• Цена 45 000 000 руб.
  • 774 527 руб./м²

Агора Эстейт

Наталья
  • Опубликовано 31 марта 2021 г.
  • Обновлено 28 июля 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
45 000 000 руб.
Цена за м²
774 527 руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
58 м²
Метро
м. Шаболовская до 5 минут пешком

Расположение

Регион
Район
Здание
19
Метро

1-я линия домов по улице Шаболовка. ЦАО. Район Якиманка. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 58, 1 кв. м.

5 минут пешком от метро Шаболовская. 1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 9-ти этажному кирпичному зданию помещения. Отдельный вход с фасада и запасной со двора. Вывеска на фасаде, мощный рекламный потенциал. Функциональная смешанная планировка, высота потолков 3, 3 м., мощность электроэнергии 22 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Витринное остекление. Много парковочных мест. Отличная

транспортная доступность и непосредственная близость к центру города, рядом остановки общественного транспорта. Динамичный престижный район с высокой деловой активностью, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: сеть пироговых & quot; Николай& quot; с месячной арендной ставкой 342 400 руб. до октября 2021 г., далее - 366 368 руб. ГАП - 4 108 800 руб. Договор аренды заключен на 3 года с 21. 10. 2019 г. Окупаемость 10, 9 лет.

Объект № 544836

Номер объекта: #39/544836/310

Информация о доме Шаболовка ул, 19
Номер дома
19
Расстояние до метро
563
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1961
Количество квартир
66
Почтовый индекс
119049
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
31.03.2008
Год переоборудования
1999
Уникальный № статкарточки БТИ
29233
Процент износа
29 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
66
Общая площадь с ваннами
2331 м²
Жилая площадь с ваннами
1496 м²
Количество газовых плит
66
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Общая площадь (полезная)
3099 м²
Жилая площадь
1496 м²
Площадь балконов
50 м²
Нежилая площадь
768 м²
Площадь общая нежилых подвалов
303 м²
Всего помещений жилых
66
Всего комнат жилых
107
Количество 1-комнатных квартир
25
Общая площадь 1-комнатных квартир
783 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
525 м²
Количество 2-комнатных квартир
41
Общая площадь 2-комнатных квартир
1548 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
971 м²
Всего в квартирах комнат
107
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности