• Цена 110 000 000 руб.
  • 401 460 руб./м²
  • Опубликовано 31 марта 2021 г.
  • Обновлено 26 апреля 2021 г.

Детали

Цена
110 000 000 руб.
Цена за м²
401 460 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
274 м²
Метро
м. Павелецкая 30 минут - 1 час пешком

Расположение

Регион
Здание
28
Метро
Павелецкая (ЗМЛ) 30 минут - 1 час пешком Показать маршрут

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 1 МЕСЯЦ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва, ЦАО, по адресу улица Бахрушина дом 28. Сетевой Аптека Сетевая аптека "Монастырёв", Сетевая кофейня "coffeebrain" и др.. Текущий месячный арендный поток - 910 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 274 кв. м. Ближайшая станция метро - Павелецкая, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 64 кВт. Высота потолков - 2. 8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 110 000 000 руб., или 401 460 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Информация о доме улица Бахрушина, 28
Номер дома
28
Расстояние до метро
128
Тип строения
дом жилой
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1917
Количество квартир
71
Почтовый индекс
115054
Количество подъездов
3
Высота потолков
320
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
21.04.2008
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1917
Год надстройки
1988
Год капремонта
1988
Индивидуальная планировка
1
Уникальный № статкарточки БТИ
1572
Процент износа
19 %
Год установки процента износа
1993
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
71
Общая площадь с ваннами
4976 м²
Жилая площадь с ваннами
2695 м²
Количество электроплит
71
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
5775 м²
Жилая площадь
2695 м²
Площадь балконов
69 м²
Нежилая площадь
799 м²
Площадь общая нежилых подвалов
119 м²
Всего помещений жилых
71
Всего комнат жилых
147
Количество 1-комнатных квартир
27
Общая площадь 1-комнатных квартир
1204 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
617 м²
Количество 2-комнатных квартир
14
Общая площадь 2-комнатных квартир
1130 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
561 м²
Количество 3-комнатных квартир
29
Общая площадь 3-комнатных квартир
2440 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1415 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
202 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
102 м²
Всего в квартирах комнат
147
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности