Продажа торгового помещения, 518.4 м²

Москва, м. Тульская, Самаринская улица, 1
  • Цена 64 000 000 руб.
  • 123 457 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
  • Опубликовано 23 апреля 2021 г.
  • Обновлено 26 апреля 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
64 000 000 руб.
Цена за м²
123 457 руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
518 м²
Метро
м. Тульская до 5 минут пешком

Расположение

Регион
Округ
Здание
1
Метро
Тульская до 5 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 27732.

Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Помещения площадью 518, 4 кв. м. состоящего из торгового помещения площадью 250, 6 кв. м. на 1 этаже и 267, 8 кв. м. помещения свободного назначения в подвальном этаже, расположенных на первой линии домов по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Самаринская, д. 1. Одним из преимуществ данного помещения является его месторасположение. В пешей доступности станция метро Тульская (400 метров), метро Шаболовская (800 метров). Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. В шаговой доступности Даниловский рынок; БЦ МосЭнергоСтрой; БЦ Мытная, 66; Школа олимпийского резерва, ТРЦ Ереван Плаза, ТЦ Корабль. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом, в котором расположено помещение граничит с плотной жилой застройкой и с крупными деловыми и торговыми центрами. Высота потолков: 3, 40 м. на 1-м этаже и 2, 36 м. в подвале. В помещении имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг, зона выгрузки с торца здания. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринные окна. . Выделенная эл. мощность: 55 кВт. . Помещение сдано четырем арендаторам: ПВЗ OZON, СДЭК, интернет магазин и шоу-рум. молодежной одежды. Краткосрочные договоры аренды. Арендный поток: 665 220 руб в мес.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14. 46%. Доходность c индексацией: 14. 46%. По первому году: 12. 37%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.

Информация о доме Самаринская улица, 1
Номер дома
1
Тип строения
здание
Этажность
9
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности