Продажа торгового помещения, 139.7 м²

Москва, м. Боровицкая, Улица Серафимовича, 2
  • Цена 84 000 000 руб.
  • 601 288 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
  • Опубликовано 03 июня 2021 г.
  • Обновлено 06 июля 2021 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
84 000 000 руб.
Цена за м²
601 288 руб./м²
Этаж
1 из 12
Общая площадь
140 м²
Метро
м. Боровицкая до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Район
Здание
2
Метро
Боровицкая до 10 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 28373.

Предлагается в продажу торговое помещение на первой линии улицы Серафимовича. Престижный район ЦАО Москвы напротив Кремля. Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик, отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде 1-й этаж жилого дома. 139. 7 кв. м. Отдельная входная группа с фасада. Планировка - открытая, высота потолка 3. 2 м, все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. . Электричество - 40 квт. Сетевой арендатор алкомаркет "Красное и Белое". МАП - 500000 рублей в месяц с индексацией 7 %. Долгосрочный договор аренды с 2016 года на 7 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 14 лет. Доходность c индексацией: 9. 84%. Доходность c индексацией: 9. 84%. По первому году: 7. 14%. Присутствует арендатор: Красное и белое. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Информация о доме Улица Серафимовича, 2
Номер дома
2
Расстояние до метро
660
Этажность
12
Этажность минимальная
11
Год постройки
1931
Количество квартир
103
Почтовый индекс
119072
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата состояния статкарточки
921704400
Уникальный № статкарточки БТИ
23386
Процент износа
23 %
Год установки процента износа
1996
Количество ванных комнат
103
Общая площадь с ваннами
11820 м²
Жилая площадь с ваннами
8427 м²
Количество газовых плит
103
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
13581 м²
Жилая площадь
8427 м²
Нежилая площадь
1761 м²
Площадь общая нежилых подвалов
681 м²
Всего помещений жилых
103
Всего комнат жилых
429
Количество 1-комнатных квартир
6
Общая площадь 1-комнатных квартир
129 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
92 м²
Количество 2-комнатных квартир
6
Общая площадь 2-комнатных квартир
320 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
228 м²
Количество 3-комнатных квартир
24
Общая площадь 3-комнатных квартир
2168 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1545 м²
Количество 4-комнатных квартир
14
Общая площадь 4-комнатных квартир
1563 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1114 м²
Количество многокомнатных квартир
53
Общая площадь многокомнатных квартир
7640 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
5448 м²
Всего в квартирах комнат
429
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности