Аренда помещения свободного назначения, 601 м²

Предлагаем в аренду ПСН 601 кв. м. на 1 этаже с 2 отдельными входами, с собственной зоной разгрузки-погрузки и грузовым лифтом.

ПСН (ресторан не рассматриваем) делится на две зоны:

1 этаж 470 м (БТИ 419, 9 кв. м) (торговая площадь), -1 этаж 146, 5 м2 (БТИ 130, 8 м2) (зона разгрузки-погрузки и собственный грузовой лифт).

Предыдущие арендаторы компания Amway.

Открытая планировка. типовой ремонт, торговая площадь.

БЦ «Линкор» — это новое 15-этажное офисное здание общей площадью 63 000 кв. м. со всеми современными инженерными системами. Это инновационная архитектурная концепция. Фасад облицован современными материалами и декорирован стеклянными витражами.

На территории располагаются: столовая и рестораны, магазины, представительства банков, а также конференц-зал.

2-уровневая подземная парковка на 458 м/м и охраняемая наземная – на 70 м/м.

Высота от перекрытия до перекрытия: 3, 6 м

Система пожаротушения: сплинкерная

Вентиляция: приточно-вытяжная, 4-х трубная система

Кондиционирование: центральное кондиционирование, фэн-койлы

Мощность 100 кВат. (можно больше

Провайдеры: РосТелеком, Би-лайн Бизнес, ЦентрТелеграф, МТС, Центр Телеком, Звезда Телеком

Арендная ставка: 36 000 рублей м2 в год. включая НДС и ЭР.

Индексация ежегодная 5%.

Паркинг наземный 14 400 р. /1 м. м /месяц, вкл. НДС; подземный 17400 вкл. НДС