• Цена 65 000 000 руб.
  • 258 964 руб./м²

MiDwell

Шабан Даниэль
  • Опубликовано 17 февраля 2022 г.
  • Обновлено 25 марта 2022 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
65 000 000 руб.
Цена за м²
258 964 руб./м²
Общая площадь
251 м²
Метро
м. Рижская м.  до 5 минут

Расположение

Регион
Район
Здание
79
Метро

Предлагается на продажу помещение свободного назначения под кафе/ресторан в Мещанском районе ЦАО по адресу: пр-кт Мира, д 79, также подойдёт и под другие виды деятельности. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, сплит

система кондиционирования. Помещение имеет отдельный вход с улицы Трифоновская, а также дополнительный вход со двора. Район высокой деловой активности. Площадь: 1-й этаж – 118, 2 кв. м., подвал 132, 8 кв. м. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение. Помещение с отделкой и готово к въезду. Ранее в помещении располагался ресторан, имеется площадка для летней веранды. До метро Рижская - 2 минуты, до Проспекта мира - 10 минут (пешая доступность).

Технические параметры:

- Офисное помещение, площадью 251 кв. м. , расположено на -1 и 1 этажах

- смешанная планировка

- готово к въезду

Коммерческие условия:

Общая площадь: 251 кв. м.;

Цена продажи - 65 000 000 рублей, есть текущий арендатор со ставкой 450 000, но с ним не получится выйти на окупаемость в 10 лет, потребуется сменить арендатора.

Условия сделки обсуждаются на переговорах

Номер объекта: #39/537057/16200

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Мира пр-кт, 79
Номер дома
79
Расстояние до метро
217
Тип строения
дом жилой
Этажность
9
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
1
Год постройки
1938
Количество квартир
143
Почтовый индекс
129110
Количество подъездов
12
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
15.10.2008
Тип перекрытий
смешанные
Материал кровли
стальная
Год пристройки
1999
Уникальный № статкарточки БТИ
14503
Процент износа
43 %
Год установки процента износа
1999
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
143
Общая площадь с ваннами
14134 м²
Жилая площадь с ваннами
9641 м²
Количество газовых плит
143
Количество мусоропроводов
12
Пассажирский лифт
12
Общая площадь (полезная)
18847 м²
Жилая площадь
9641 м²
Площадь балконов
101 м²
Нежилая площадь
4713 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2186 м²
Всего помещений жилых
143
Всего комнат жилых
559
Количество 3-комнатных квартир
38
Общая площадь 3-комнатных квартир
3371 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2137 м²
Количество 4-комнатных квартир
83
Общая площадь 4-комнатных квартир
8149 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
5670 м²
Количество многокомнатных квартир
22
Общая площадь многокомнатных квартир
2614 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
1834 м²
Всего в квартирах комнат
559
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности