Продажа помещения свободного назначения, 352 м²

Москва, м. Красногвардейская, улица Новогиреевская, 37А
  • Цена 65 000 000 руб.
  • 184 659 руб./м²
  • Опубликовано 17 марта 2022 г.
  • Обновлено 17 марта 2022 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
65 000 000 руб.
Цена за м²
184 659 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
352 м²
Метро
м. Красногвардейская до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Округ
Здание
37А
Метро

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва, ВАО, по адресу улица Новогиреевская дом 37А. Сетевой Аптека Сеть Аптеки Столички. Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 352 кв. м. Ближайшая станция метро - Новогиреево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3. 35 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 65 000 000 руб., или 184 659 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме улица Новогиреевская, 37А
Номер дома
37А
Расстояние до метро
704
Этажность
2
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1985
Дата последнего обследования
26.05.2005
Уникальный № статкарточки БТИ
2102429
Процент износа
18 %
Год установки процента износа
2002
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
766 м²
Нежилая площадь
766 м²
Площадь общая нежилых подвалов
217 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности