Продажа помещения для оказания услуг, 433.4 м²

Москва, м. Тверская, Арбатская, Дмитровка Б. ул, 31
  • Цена 290 000 000 руб.
  • 669 128 руб./м²
  • Опубликовано 17 сентября 2022 г.
  • Обновлено 30 сентября 2022 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
290 000 000 руб.
Цена за м²
669 128 руб./м²
Этаж
6 из 7
Общая площадь
433 м²
Метро
м. Тверская до 15 минут пешком м. Арбатская до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Здание
31
Метро
Тверская, до 15 минут пешком Показать маршрут

Арт. 33056218 Предлагаем купить готовый гостиничный бизнес в самом излюбленном гостями райском уголке Столицы.

Отель расположен на 5 и 6 этажах одного из самых величественных зданий столицы Большая Никитская, 31. Доходный дом Д. Элькинда, напротив Храма Вознесения Господня в Сторожах «Большое Вознесение», заложенного в 1798 году на территории усадьбы князя Г. А. Потёмкина-Таврического где 1831 году состоялось бракосочетание А. Пушкина с Н. Гончаровой.

В 2010 году в доме были произведены реставрационные работы, в процессе которых восстановлен великолепный стеклянный купол на крыше, в котором теперь располагаются наши прекрасные апартаменты.

К продаже предлагаются 8 номеров со статусом апартаменты плюс коридоры между ними и фантастические видовые террасы, выгодно расположенные в волшебном уголке столицы на улице Большая Никитская при пересечении с Никитским и Тверским бульварами. & nbsp;

Живописнейшее место для фотосессий. Современнейший интерьер, созданный по индивидуальному заказу, удивляет и создает праздничное настроение. Все номера прекрасно меблированы и оборудованы индивидуальными кухнями, всё оборудование новое.

Общая площадь 433, 3м2, состоит из номеров площадью: 36, 9; 37, 4; 38, 1; 39, 4; 39, 8; 40, 1; 40, 5; 97, 3м2, каждый апартамент выделен в индивидуальный кадастровый номер, площадь МОП 63, 8м2.

Арендный поток при правильном управлении может достигать 2, 541млн в месяц. Окупаемость при такой модели составит 9? 5 лет. 1 апарт в сутки в среднем выручка = 10, 5к руб., 1 апарт в месяц в среднем выручка 317к руб., 8 апартов в месяц в среднем выручка 2541к руб., 8 апартов в год в среднем выручка 30, 5млн. руб. Низкая кадастровая стоимость позволяет оптимизировать налоги, при этом коммунальные платежи сопоставимы с платежами за квартиру.

Цена продажи сегодня 290 000& nbsp; 000, 00 рублей.

Уникальная локация, вечный бизнес, восторг от владения.

Всё готово к выходу на сделку, показ оперативно, оформление сразу.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Дмитровка Б. ул, 31
Тип строения
Многофункциональный комплекс
Этажность
7
Год постройки
1900
Назначение здания (характер использования)
гостиница
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности