Купить помещение под кафе, 315.1 м², Тверская-Ямская 1-я ул., д. 27, Москва, цена 195000000 руб.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Предлагаем на продажу торговую площадь 315, 1 м2 на 1-ой Тверской-Ямской, 27. На данном объекте находится арендатор - паб "HARAT's", МАП - 1 300 000 р. - Готовый арендный бизнес! Индексация - 4% с 5-го года.

Расположение:

- ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 27 - Тверской р-н, ЦАО - 1-я линия в элитном, густонаселенном районе. Благодаря развитой инфраструктуре достигается высокий автомобильный и пешеходный трафик – постоянно высокий поток клиентов;

- м. Белорусская - 3 мин пешком

Планировка:

- 1-ый этаж - 159, 9 м2, подвал - 155, 2 м2

- Отдельный вход с фасада и запасной со двора;

- Витринное остекление;

- Высота потолка: 3, 3 м.

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;

- Есть вытяжка;

- Эл. мощность: 55 кВт;

Инвестиционная привлекательность:

- Арендатор - ресторан "HARAT's", Договор аренды от 01. 12. 19 на 6 лет.

- МАП - 1 300 000 р., индексация: 4% с 5-го года.

- Цена за объект - 195 000 000 р. (618 851 р. /м2)

- Доходность: 8%

- Окупаемость: 12, 5 лет.