- Цена 13 500 000 руб.
- 364 865 руб./м²
Наталья
Продажа готового бизнеса, 37 м²
Москва, м. Перерва, Перерва ул, 8с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 ноября 2024 г.
- Обновлено 24 декабря 2024 г.
Детали
Цена
13 500 000 руб.
Цена за м²
364 865
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
37 м²
Метро
м. Перерва
Электричество
есть
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
8С1
Метро
Продажа арендного бизнеса в районном Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, которые раскуплены и жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.
Большая парковка. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большая парковочная зона. Зона погрузки-разгрузки. Возможность работы 24/7. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Профессиональная управляющая компания.
Площадь помещения 37 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Витрины. Хорошая локация между Fix price и входом в апарт-комплекс. Открытая зальная планировка. Высота потолков 4 метра. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.
Арендатор - ПВЗ ОЗОН, КДА от 5 мая 2023 г. с пролонгацией, МАП 110 000 руб. в мес., с января 2025 г. - 120 000 руб. в мес., Безусловная индексация 5%.
Продажа от физического лица. Номер объекта: #39/541048/18590
Информация о доме Перерва ул, 8с1
Номер дома
8С1
Расстояние до метро
1704
Тип строения
панельный
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1980
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
универсам
Дата последнего обследования
15.07.2005
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
2131291
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
1999
Отопление
центральное от тэц
Количество электроплит
1
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
7929 м²
Нежилая площадь
7929 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1559 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности