Аренда помещения под кафе, 551.5 м²

Аренда торгового помещения под ресторан площадью 551, 5 кв. м на 1 этаже, антресоли и в подвале БЦ. Ресторан на 100% укомплектован всем необходимым оборудованием и мебелью и полностью готов к работе. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков: 1 этаж — 4, 9 м, антресоль — 2, 5 м, подвал — 2, 8 м. Большая летняя веранда может разместить более 70 гостей. Отлично подойдёт в аренду под любой формат общепита.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются

Пространство ресторана условно поделено на две части.

Первая часть: основной зал, оформленный в голубых, лазурных и бирюзовых тонах, наполнен десятком ламп, комфортной современной мебелью, красивым текстилем и тематическим декором. Массивная барная стойка выкрашена в насыщенный голубой цвет и украшена резьбой из натурального дерева.

Вторая часть: лаунж зона для более камерного и расслабленного отдыха с приглушённым светом, коричневыми кожаными диванами и приятной тёплой подсветкой.

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии + зона разгрузки со двора.

Все городские инженерные коммуникации, отдельные приборы учета электричества. Помещение оборудовано технологической вытяжкой.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Паркинг

Большая наземная охраняемая парковка на территории БЦ.

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Москва, ЦАО, район «Пресненский». 2 минуты пешком от станции метро «Улица 1905 года». На 1-й линии Звенигородского шоссе, направление на «Новую Ригу». Бизнес центр расположен в сложившемся деловом районе. На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделения «ВТБ 24» и «Альфа банк», ресторан «True Cost». В окружении и пешеходной доступности находятся:

- Рестораны: «Пилзнер», «Шоколадница», «Шпатен-Хаус»

- Гостиницы: «Crowne Plaza», «Novotel Moscow City»

- Жилые комплексы: «Lucky», «Резиденция Монэ», «Eleven», «Redside», «Трилогия», «Рассвет Loft-Studio», «Дом на Беговой», «Панорама»

- Торговые центры: «Электроника на Пресне», «United Colors of Benetton»

- Дом Правительства РФ