Продажа торгового помещения, 127.7 м²

Москва, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 76к1
  • Цена 68 000 000 руб.
  • 532 498 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/5
  • Опубликовано 23 мая 2026 г.
  • Обновлено 23 мая 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
68 000 000 руб.
Цена за м²
532 498 руб./м²
Этаж
1 из 14
Общая площадь
128 м²
Метро
м. Нижегородская до 15 минут пешком

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Восточный
Район
Нижегородский
Улица
ул. Нижегородская
Здание
76к1
Метро
Нижегородская до 15 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 58815.

Продается ГАБ в ЮВАО. 1 этаж жилого дома общей площадью 127, 70 м2. . Качественная отделка, открытая планировка. УГЛОВОЕ помещение, потолки 6 м, витринные окна, 2 (два) санузла, 2 (два) входа! . 1 линия домом в активно в строящемся районе. Договора аренды на 11 месяцев.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 15%. По первому году: 23 года и 8 меc. Доходность c индексацией: 9. 23%. Доходность c индексацией: 9. 23%. По первому году: 4. 23%. Присутствует арендатор: Wildberries, Магазин одежды.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Нижегородская улица, 76к1
Этажность
14
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Лефортово Текстильщики Рязанский
Ближайшие метро
Нижегородская (БКЛ) Андроновка Новохохловская
На соседних улицах
Рогожский Поселок Чесменская Боенский

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»