Продажа помещения свободного назначения, 500 м²

Московская область, Люберцы, Октябрьский пр-кт., 112 к01
  • Цена 39 000 000 руб.
  • 78 000 руб./м²

Косогоров и Партнеры. Недвижимость

Виктор
  • Опубликовано 15 октября 2016 г.
  • Обновлено 01 января 2019 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
39 000 000 руб.
Цена за м²
78 000 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
500 м²
Телефон
отдельный

Расположение

Населённый пункт
Здание
112 к01

Купи здание в центре города Люберцы площадью 500 кв. м. с земельным участком под любое назначение!

Местоположение: город Люберцы, Октябрьский пр-т, 112.

Как добраться:

От метро Жулебино 15 минут пешком

От МКАД 3 км по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе

От платформы Люберцы 15 минут пешком

Характеристики здания: общая площадь 500 кв. м, часть здания – пристройка, 2 отдельных входа, 2 этажа (на каждый этаж отдельный вход). Здание с внутренней отделкой и полностью готово к эксплуатации. Высота потолков на первом этаже 3, 5 м, на втором 2, 8 м, на окнах стеклопакеты, на полу плитка, потолок – армстронг, скоростной интернет, телефон, видео-наблюдение, пожарная сигнализация.

Коммуникации: электричество 50 ккт (возможно увеличение мощности), центральное отопление, центральное водоснабжение, центральное канализирование.

Земельный участок 300 кв. м под зданием оформлен в собственность.

Юридические аспекты: здание и земельный участок в собственность физического лица.

Ежемесячный денежный поток от арендаторов: 480000 рублей.

Срок окупаемости: 7 лет.

Доходность вложений: 14, 4 % годовых

Бонус: существует перспектива надстройки еще 4 этажей, проект прошел экспертизу, подтверждается соответствующим техническим заключением.

Цена: 39. 900. 000 рублей

Информация о доме Октябрьский пр-кт., 112 к01
Этажность
2

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности