Купить 2 комнаты, 56.1 м², 3-й проезд Перова Поля, д. 7А, Москва, цена 5500000 руб.

Лот №47827139. Просторная комната с отдельным кадастровым номером в 2-комнатной квартире в кирпичном доме 1957-го года постройки на комфортном 3-м этаже из пяти, в Перово - одном из самых уютных и обжитых районов Москвы, ждет новых хозяев!

Площадь комнаты – 19 кв. м (без учета балкона), общая площадь всей квартиры коммунального заселения - 56, 1 кв. м, две отличные изолированные комнаты на противоположные стороны, кухня 7, 4 кв. м, санузел раздельный. Высота потолков более 3 метров! Благодаря тому, что комната расположена в центре дома (не угловая) и окна выходят в утопающий в зелени двор, а сама квартира расположена внутри жилого массива, нет никакого шума ни от соседей, ни от дороги.

Квартира в жилом состоянии, но требуется ремонт. В данном доме это единственная квартира коммунального заселения, все остальные квартиры не являются коммунальными.

Перепланировок не было. Данная серия домов была одной из самых популярных в советское время.

Чистый подъезд, хорошо отремонтирован. Окна на лестничных клетках пластиковые. Соседи адекватные. Для автолюбителей имеется парковка, въезд во двор огорожен шлагбаумом.

Район престижный для проживания. Очень удачное расположение дома: тихий зеленый двор со множеством детских и спортивных площадок, с прекрасной прогулочной зоной. Инфраструктура района прекрасно развита, все необходимое рядом: магазины и поликлиники, лучшие детские сады и школы, кафе и рестораны, спортивные секции и фитнес-клубы, Перовские бани и салоны красоты. Очень важно, что дом расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Перово. В шаговой доступности Измайловский парк, парк на Зеленом проспекте, рядом Кусковский лесопарк, музей-заповедник Кусково, Дворец Шереметьевых, являющийся достопримечательностью Москвы, места исторические.

Комната подойдет для человека, который ценит свое время и привык жить в ритме большого города, но в то же время быть далеко от суеты и в центре событий. Комната привлекательна и для инвесторов. Её можно удачно сдавать в аренду, ведь от дома хорошая транспортная доступность как до центра города, так и в область.

Один взрослый собственник. Во второй комнате проживает женщина со своим гражданским мужем. Оперативный показ. Свободная продажа. Нотариальное уведомление соседке для получения отказа от преимущественного права покупки направлено 04. 08. 2025 г. Возможен аргументированный торг после осмотра. Оказываем помощь в получении ипотеки. Полная стоимость в договоре.

Приезжайте на просмотр! Вам понравится! ? Агент Зайцева Любовь Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости