Продажа 2-комнатной квартиры, 78.1 м²

Просторная очень светлая и тихая квартира 78, 1 квм, включая лоджии. Верхний этаж 22/22, окна во двор, панорамный вид в сторону набережной.

Супер-расположение: в современном районе Павшинская Пойма, 15 мин пешком от м. Мякинино или м. Пенягино. Остановка автобуса прямо у подъезда, рядом МКАД. Поликлиника, детский сад и школа в соседнем дворе, сетевые супермаркеты под боком. Новые игровые площадки для детей. Также в шаговой доступности Океанариум, ТРК Вегас с катком, концертный зал Крокус Сити Холл, колесо обозрения. Красивая прогулочная набережная с видом на рублевские особняки. Летом можно кататься по реке на катере и водных лыжах, рыбачить и кормить уток. Горные лыжи и сноуборд круглый год в Снежкоме. В 10 минутах езды Ашан, Леруа Мерлен и новый ландшафтный парк Митино с прудом.

Дом 2013 года, 2 пассажирских лифта, 1 грузовой, ухоженный подъезд, консьерж. С текущей планировкой 2 комнаты: большая гостиная-кухня и изолированная спальня; кухня скрыта в нише. Легко сделать трёшку, выделив вторую спальню/детскую, без потери дневного света в гостиной.

Стена между спальней и гостиной несущая, все остальные из пазогребневых блоков;

- вся черновая сантехника REHAU;

- установлены блокирующие воду краны с беспроводными датчиками в обоих стояках;

- окна на лоджиях REHAU;

- электрика в основном на немецких автоматах ABB + импульсные реле;

- в ванной и туалете тёплый пол в виде сетки электрического кабеля, на лоджиях и в гостиной плёночный инфракрасный;

- кондиционеры инверторные (тихие) Mitsubishi Heavy Industries;

- по всей квартире двойные интернет-розетки с кабелем 6 категории;

- на лоджии кухни многослойная звукоизоляция;

- на чердаке все щели запенены и гидроизолированы бетоном, есть ключи от чердака;

- вся разводка электрики есть на видео перед заливкой и штукатуркой;

- за электрощитом установлена заземлённая клетка Фарадея;

- кабели с защитой от возгорания (пропитка специальная).

2 утепленные лоджии с пластиковыми окнами, просторный раздельный санузел, отделка - керамогранит. В ванной встроенные водонепроницаемые колонки, можно принимать душ под музыку. Чугунная ванна Roca, сантехника Grohe, установлен проточный нагреватель. Теплые полы в санузлах, на обеих лоджиях и в гостиной возле окна. Установлены кондиционеры Mitsubishi. Две большие системы хранения во всю стену. Чистовая отделка в нейтральном стиле, легко адаптировать интерьер под свой вкус. Обсуждается возможность оставить что-то из мебели и бытовой техники.

2 взрослых собственника, оперативный показ.

Работаем дистанционно

с заботой о Вашем здоровье

-Дистанционная подача заявки на ипотеку

-Online консультация юристов и ипотечных брокеров

-Электронная регистрация сделокНомер объекта: #5/673315/11523