ЖК Фили Гарден

Что строят

МФК Фили Гарден — это девятиэтажный апарт-комплекс, рассчитанный на 72 номера, имеющий собственную инфраструктуру. Общая площадь недвижимости составит 10,9 тыс. м². Стройка должна завершиться в I квартале 2025 года.

Кто строит

Возведением Фили Гарден занимается компания Перспектива Девелопмент. Застройщик появился на рынке недавно и пока другими проектами не отметился. Под строительство апарт-комплекса выделен кредит в банке Сбер. Участников долевого строительства должна успокоить возможность открытия эскроу-счетов в этой же финансовой организации.

Архитектура

Апарт-комплекс с его неоклассической архитектурой выглядит очень респектабельно. Стильные фасады с узорчатыми декоративными вставками добавляют внешнему облику благородства. Первый этаж с четырехметровыми потолками займут дизайнерское лобби со стойкой консьерж-службы, лаунж-зона с мягкой мебелью, а также помещения для коммерческих заведений. На подземном уровне спроектирован двухуровневый паркинг на 65 машиномест и кладовые келлеры.

Строительство

Застройщик возводит здание Фили Гарден по монолитной технологии. Утепленные фасады отделают натуральным камнем светлых и темных оттенков серого цвета. Большое внимание уделяется инженерии: используются самые современные образцы систем вентиляции, отопления, электро- и водоснабжения, пожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. Для доставки резидентов на этажи и в паркинг установят бесшумные лифты.

Где строят

МФК Фили Гарден расположен на улице Кастанаевская в районе Филевский Парк ЗАО Москвы.

Как добраться

Пешком до апарт-комплекса менее 10 минут ходьбы от станции метро Багратионовская, за 15-20 минут можно дойти до станций Фили и Парк Победы. Рядом с Фили Гарден есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на улицы Большая Филевская, Василисы Кожиной, Кутузовский проспект и ТТК. До Москвы-Сити около 20 минут езды.

Инфраструктура

Придомовая территория апарт-комплекса невелика. Она будет закрыта для прохода посторонних лиц. Во дворе разобьют камерный сад с хвойными и лиственными породами деревьев, кустарниками, цветниками, газонами и прогулочными дорожками, а также организуют спортивную площадку. Для удобства жителей апартаментов на первом этаже здания откроются бар и ресторан. Необходимые для комфортной городской жизни инфраструктурные объекты есть в шаговой доступности от дома, например:

• - школы и детские сады, в том числе частный английский детсад;
• - образовательный, развлекательный и молодежный центры;
• - детская поликлиника и клинико-диагностический центр;
• - фитнес-клуб и спортивные секции;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - гипермолл "Горбушкин двор";
• - продовольственный рынок.

Окружение и экологическая обстановка

МФК Фили Гарден отличается удачным местоположением. Дом возводится в глубине старой застройки, поэтому, с одной стороны, неплохо защищен от шума автотрасс и пролегающей в полукилометре линии железной дороги, а с другой стороны, транспортные артерии находятся в шаговой доступности от него. Промзон рядом нет, при этом в округе несколько парков. За 20 минут можно дойти до парка Фили, дальше начинается Ворошиловский парк, а за ним Солдатенковский парк. Набережная Москвы-реки находится в двух километрах от новостройки.

Что продают

По состоянию на апрель 2023 года продажи недвижимости в проекте не начаты. Известно, что застройщик предложит апартаменты площадью от 69 м², с потолками высотой 2,85 м, без отделки.

Как купить

Лоты в МФК Фили Гарден продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.