ЖК The Five (Зе Файв)

Что строят

ЖК The Five (Зе Файв, экс-Нескучный Home & SPA) — это 75-этажный небоскреб, рассчитанный на 603 квартиры премиум-класса. Также в состав жилого комплекса войдут инфраструктурные объекты. Общая площадь жилой недвижимости составит 40 тыс. м², площадь участка застройки — 0,3 га. Завершение проекта намечено на III квартал 2026 года.

Кто строит

Строительство объекта, первоначально известного как ЖК Нескучный Home & SPA, несколько лет не начиналось. Застройщик, начавший проект, был подвергнут процедуре банкротства, а новостройка вошла в реестр проблемных объектов. После утряски всех разногласий между участниками процесса, жилой комплекс под новым именем The Five передали в работу застройщику ООО "СЗ "5 Донской". Организация создана специально под реализацию данного проекта.

Архитектура

Ультрасовременным внешним обликом башня The Five обязана архитекторам VSA studio Ивану Сельвинскому и Екатерине Вязьминовой. Стилистически это синтез образов московских высоток и нью-йоркских небоскребов. Взметнувшаяся ввысь башня напоминает готовый к запуску космический корабль. Сходства с ним добавляют ступенчатая конструкция дома, панорамное остекление окон и лоджий и облицованные светлым камнем фасады. В унисон с экстерьером выполнен статусный дизайн внутренних общественных пространств: лобби, входных групп и холлов. Автором интерьерного проекта стало бюро знаменитого Олега Клодта. Жителей и гостей встретят стойка круглосуточной консьерж-службы, а также зона отдыха с мягкой мебелью, библиотекой и переговорной комнатой. Первый этаж займут инфраструктурные объекты и коммерческие заведения. На подземном уровне спроектирован паркинг на 129 машино-мест и индивидуальные кладовые.

Строительство

ЖК Зе Файв возводят по монолитно-кирпичной технологии. Вентилируемые утепленные фасады с панорамным остеклением окон облицуют керамогранитом. Здание оснастят передовой инженерией, включая системы "умного дома" и "умной квартиры", дополнительной очистки воды до уровня питьевой, круглосуточного видеонаблюдения, въезда в паркинг по распознавания номеров через автоматический шлагбаум с видеофиксацией доступа и т.п. На этажи и в паркинг резидентов дома будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс The Five расположен в 5-ом Донском проезде Донского района ЮЗАО Москвы.

Как добраться

За 10 минут пешком до дома можно дойти от станции метро Ленинский проспект, МЦД Площадь Гагарина и остановок наземного общественного транспорта. Автовладельцы пользуются близкими выездами на ТТК и Ленинский проспект. От ЖК The Five до Садового кольца пять минут езды без пробок, до ММДЦ Москва-Сити порядка 10-15 минут, до аэропорта Внуково около получаса пути за рулем.

Инфраструктура

Концепцию благоустройства придомовой территории новостройки разработало известное ландшафтное бюро UTRO. Проектом предусмотрено озеленение закрытого и охраняемого 24/7 двора, оборудование площадок для детских игр и занятий спортом, мест для спокойного отдыха, пешеходных дорожек для прогулок, а также велодорожек. Помимо подземного паркинга автомобили можно будет размещать на 59 местах рядом с домом и за пределами двора. В состав встроенной инфраструктуры небоскреба войдут:

• - детский клуб;
• - фитнес-клуб;
• - салон красоты;
• - кафе и пекарня;
• - винный бутик и бар.

В окрестностях есть все социальные, торговые и сервисные объекты, необходимые для комфортного проживания, включая множество фитнес-клубов и спорт-кластеров, многопрофильные медицинские центры и SPA-салоны, рестораны, фуддхоллы и гастромаркеты. Пешком можно дойти до ведущих столичных вузов: МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, РУДН, ВШЭ, академии им. Плеханова, РГУ нефти и газа, Института органической химии, Геологоразведочного университета и других.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Зе Файв строят в одном из самых престижных мест столицы, на Ленинском проспекте, рядом с излучиной Москвы-реки. В пешей доступности несколько крупных парков: парк Бекет с прудом, парк М.Горького, Нескучный сад, Воробьевы горы. Эти зеленые зоны благоприятно сказываются на экологии района, однако нужно учитывать близость железной дороги, Третьего транспортного кольца и других крупных автомагистралей, окружающих новостройку и негативно влияющих на атмосферу в данной локации.

Что продают

По состоянию на октябрь 2023 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат эксклюзивные 1-4-комнатные планировки, автором которых является известная дизайнер Лейла Улуханли. Площади юнитов составят от 38 до 216 м², высота потолков будет варьироваться от 3,05 до 3,44 м в зависимости от этажа. Большинство квартир будут видовыми, с панорамным остеклением окон. Можно приобрести пентхаусы, двухуровневые квартиры, лоты с террасами, балконами, зимними садами, гардеробными помещениями, окнами в ванных комнатах. Застройщик намерен передавать жилье с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Зе Файв будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.