Аренда офисного помещения, 4200 м²

Предлагается в аренду офис в особняке с дизайнерской отделкой и мебелью, расположенном в районе Марьиной Рощи (СВАО) на первой линии домов Институтского переулка, в шаговой доступности от станций метро Достоевская, Марьина Роща, Новослободская и Цветной бульвар.

4 524 м? - общая площадь здания

4 144 м? - общая (без эксплуатируемых кровель)

3 954 м? - наземная (без эксплуатируемых кровель)

3 667 м? - наземная (без эксплуатируемых кровель и лестниц)

3 482 м? - полезная (без кровель, лестниц и лифт. холлов)

Вспомогательные помещения:

363 м? - площадь эксплуатируемых кровель

323 м? - площадь лестниц

202 м? - вестибюль и лифтовые холлы

Поэтажные площади:

0 этаж: 190 м?

1 этаж: 783 м? (083 рабочих мест)

2 этаж: 789 м? (136 рабочих мест)

кровля: 023 м?

3 этаж: 641 м? (108 рабочих мест)

кровля: 184 м?

4 этаж: 662 м? (108 рабочих мест)

5 этаж: 657 м? (108 рабочих мест)

6 этаж: 422 м? (058 рабочих мест)

кровля: 174 м?

Земельный участок: 1655 м?

Площадь застройки: 1058 м?

Вид права: аренда до 2074 года

ВРИ: размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1. 2. 5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1. 2. 7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1. 2. 17) амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3. 4. 1) деловое управление (4. 1) общественное питание (4. 6)

- Год постройки: 1917

- Год реконструкции: 2025

- Наружные стены: кирпичные

- Перекрытия: железобетонные

- Пассажирские лифты: 2 шт.

- Наземная парковка: 17 м/м

Условия аренды сервисного офисы:

- Количество рабочих мест: 601

- Количество машиномест: 17

- Стоимость аренды р/м: 50 000 + НДС

- Стоимость аренды м/м: 20 000 + НДС

- Услуги сервисного офиса: включены в аренду

Количество переговорных комнат - 15 с максимальной вместимостью до 20 человек. Кофе-поинт на каждом этаже. Две приватные террасы на 2, 3 и 6 этажах с видом на театр Российской Армии и Екатерининский парк. Серверные на каждом этаже. Просторное лобби и холл площадью 147 м?, также организованы комнаты для персонала, душевые и мейлбокс. В стоимость включены: техническая эксплуатация всех систем (в том числе IT), клининг общих зон и помещений арендаторов, напитки без ограничений, общая охрана здания, служба ресепшн, администратор, полная координация и управление сервисными службам.

ID объекта - 36884