- Цена 1 000 000 000 руб.
- 542 594 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 1843 м²
Москва, м. Парк Культуры, Кропоткинская, улица Остоженка, 25с1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 04 августа 2026 г.
- Обновлено 06 августа 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 000 000 000 руб.
Цена за м²
542 594
руб./м²
Этаж
1 из 6
Общая площадь
1 843 м²
Метро
м. Парк Культуры до 5 минут пешком
м. Кропоткинская до 10 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
25С1
Метро
Парк Культуры (КЛ),
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Кропоткинская
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Предлагается на продажу многоуровневое нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме Опера Хаус. Здание расположено в районе Хамовники (ЦАО), на первой линии домов улицы Остоженка и 3-го Зачатьевского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры и Смоленская.
1 843 м? - общая площадь лота
1 584 м? - наземная площадь лота
1 389 м? - наземная без лестниц
Поэтажные площади лота:
0 этаж: 259 м? (высота потолков 300)
1 этаж: 201 м? (высота потолков 450)
3 этаж: 288 м? (высота потолков 300)
4 этаж: 226 м? (высота потолков 300)
5 этаж: 407 м? (высота потолков 300-420)
6 этаж: 463 м? (высота потолков 300-352)
Характеристики здания:
- Площадь дома: 22 523 м?
- Площадь квартир: 14 590 м?
- Количество квартир: 72 шт
- Количество подъездов: 5 шт
- Количество лифтов: 8 шт
- Количество машиномест: 107 м/м
- Год постройки: 1998
- Назначение: многоквартирный дом
- Наружные стены: кирпичные
- Перекрытия: монолитные
- Этажность: 9 + 2 подземных
В настоящее время, помещение свободно от арендаторов и предлагается в аренду целиком. Ожидаемая арендная плата 117 120 000? /год. Вместимость офиса 200 р/м. На верхнем уровне есть эксплуатируемая кровля. В помещении 2 лестницы и 1 пассажирский лифт. К данному лоту, предлагается продажа 3 м/м, расположенных в подземном паркинге жилого дома. Стоимость машиномест оплачивается дополнительно.
Нежилые помещения находятся в собственности иностранного юридического лица юрисдикции ОАЭ. Схема сделки - продажа акций иностранного общества юрисдикции ОАЭ. Агентства просьба не беспокоить! ID: 63316
Информация о доме улица Остоженка, 25с1
Номер дома
25С1
Расстояние до метро
485
Тип строения
социально-культурные объекты
Этажность
6
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1998
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
школа студия
Дата последнего обследования
30.09.2008
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Уникальный № статкарточки БТИ
4301069
Процент износа
1 %
Год установки процента износа
1999
Отопление
центральное от тэц
Количество газовых плит
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
3659 м²
Нежилая площадь
3659 м²
Площадь общая нежилых подвалов
598 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности