Bazanda.ru: «Пустышки» элитной аренды

Эксперты Bazanda.ru провели исследование баз данных ведущих риэлторских агентств Москвы, работающих на рынке элитной недвижимости. Анализ показал, что большинство компаний по-прежнему выставляют на своих сайтах ложную информацию с целью привлечения клиентов.

Исследование проводилось по двум основным критериям:

• количество уникальных квартир, предлагаемых в аренду на сайте агентства
• количество рекламных лотов, то есть «пустышек» (объекты, которые не существуют, сданы или находятся в работе у других агентств)

По данным  Bazanda.ru, объем рынка аренды в бюджете от 2000 долларов в мае составил 3 042 объектов. Лидерами по количеству уникальных квартир без рекламных и ложных объявлений стали компании Intermarksavills (154), Penny Lane Realty (150), Gamelan (93), Delight (87), Blackwood (86). Базы данных этих агентств содержат наибольшее число эксклюзивных предложений – 26% от общего количества (в целом по рынку эта цифра составляет 10,6%), что говорит об определенно сильных наработках именно этих фирм в своих взаимоотношениях с собственниками.

Кроме того, анализ баз данных аренды квартир показал, что порядка 40% собственников при поиске арендатора обращаются только в две компании, менее 10% из них работают с риэлторами в пяти и более агентствах. Это свидетельствует о неразборчивости владельцев в вопросах аренды, которые не понимают, что сотрудничество с одной компанией на эксклюзивной основе может принести им большую прибыль, нежели при работе сразу с несколькими фирмами.

Ряд компаний по-прежнему грешит предоставлением рекламных предложений, нацеленных лишь на привлечение внимания клиентов. У таких компаний как «Усадьба», FourSquare, Evans количество подобных лотов исчисляется сотнями. Несколько агентств размещают на своих сайтах сдающиеся в настоящий момент квартиры, доступ к которым они имеют лишь через своих коллег по цеху, то есть не напрямую. Чаще других этим грешат «Усадьба» и Evans, используя чужие фотографии и сведения о квартирах. В результате, на сайтах этих агентств наблюдается наибольшее количество объектов в аренду (1 209 и 1 257 соответственно).

Источник: Bazanda.ru