Судьба комплекса «Федерация», самого распиаренного изо всех высоток ММДЦ «Москва-Сити», наконец-то в очередной раз прояснилась. Входящую в комплекс башню «Восток», превратившуюся в самый настоящий долгострой, достраивать станет турецкий подрядчик — компания Enka. Это следует из договора, подписанного руководством нового подрядчика и Алексеем Алякиным, который буквально на прошлой неделе вступил в должность председателя правления компании Potok — девелопера «Федерации». Любопытно, что это уже не первое стратегически важное решение по поводу башни «Восток», которое принимают в самое морозное время года. Причем все предыдущие «зимние планы» так и не были реализованы. А как будет на этот раз?
Судьба комплекса «Федерация», самого распиаренного изо всех высоток ММДЦ «Москва-Сити», наконец-то в очередной раз прояснилась. Входящую в комплекс башню «Восток», превратившуюся в самый настоящий долгострой, достраивать станет турецкий подрядчик — компания Enka. Это следует из договора, подписанного руководством нового подрядчика и Алексеем Алякиным, который буквально на прошлой неделе вступил в должность председателя правления компании Potok — девелопера «Федерации». Специалисты из Enka уже приступили к приему стройплощадки, а монолитные работы собираются начать в конце января. Любопытно, что это уже не первое стратегически важное решение по поводу башни «Восток», которое принимают в самое морозное время года. Причем все предыдущие «зимние планы» так и не были реализованы. А как будет на этот раз?
Даже двумя годами позже изначально предполагаемого «часа Ч», к концу 2009 года, башня так и оставалась полудостроенной. Тогда, в канун 2010 года, девелопер, сославшись на нехватку средств, всерьез обдумывал идею ограничиться 64 этажами, сделав «Восток» лишь на один этаж выше уже построенного «Запада». При этом в самом «Востоке» к тому моменту было построено 60 этажей, то есть для реализации измененной концепции оставалось совсем немного. На период обдумывания, который продлился вплоть до марта 2010 года, строительство было заморожено. С приходом весны башню решили возводить все-таки в первоначальных габаритах, однако на судьбе стройплощадки это не отразилось: работы на ней так и не возобновились, потому что средств на продолжение строительства по-прежнему не было.
Деньги появились только год спустя, в феврале 2011 года, когда Сбербанк предоставил компании кредит, часть которого должна была быть направлена на окончание строительства. До стройплощадки средства дошли лишь к середине июля, к которому компания успела из Mirax Group превратиться в Nazvanie.net. Тогда же было заявлено, что монтаж всей башни в полном объеме, включая установку фасадных панелей, продлится до сентября 2012 года.
Но опять все складывалось не совсем гладко: к середине весны 2012 года комплекс вырос лишь на 7 этаже — до 67. То есть, за оставшиеся до обещанного срока полгода предстояло возвести еще 25 «с хвостиком» этажей. Чисто теоретически такую скорость работы можно было бы обеспечить, а практически, учитывая и так изрядно затянувшийся период строительства, верилось в это с трудом. И тут как нельзя кстати нашелся объективный повод для новой отсрочки. Им стал пожар — возгорание произошло на самом верхнем на тот момент этаже. И хотя проблема была оперативно решена, возникла необходимость тщательно обследовать все здание на предмет пожаробезопасности и на этот период все работы приостановить.
В результате к сентябрю 2012 года вместо заявленных 93 этажей в «Востоке» было построено чуть больше 70. Кстати, к тому времени застройщик в очередной раз сменил название и стал именоваться «Поток 8», вернее — «Поток бесконечность». А накануне наступления 2013 года с компанией произошла еще одна метаморфоза. На сей раз поменялось не название, а владелец — на смену главному акционеру Сергею Полонскому пришел Алексей Алякин. В первую рабочую неделю после новогодних праздников он был выбран председателем правления «Потока» (кстати, «бесконечность» в одной связке с «потоком» теперь упоминать не модно, она осталась лишь в логотипе, а название компании теперь, как правило, озвучивается коротким и емким словом Potok) и его первым решением на этом посту стало подписание договора с новым подрядчиком — турецкой компанией Enka.
Объясняя такое решение, господин Алякин заметил, что для уникального и сложного строительного объекта, каким является башня «Федерация», новый подрядчик подходит больше — и по качеству строительства, и по опыту работы с высотными зданиями. Напомним, что это уже не первая смена подрядчика за историю строительства «Востока». Ранее этим объектом занимались «Строймастер» и AMJ Group. В августа пошлого года на площадке остался только AMJ, а теперь ему на смену пришла Enka.
Вместе с сообщением о новом подрядчике были объявлены и новые сроки завершения строительства. Сейчас, когда монтаж башни находится на уровне 73 этажа, говорят о завершении монтажа к концу нынешнего года и полном вводе всей «Федерации» в эксплуатацию в IV квартале 2014 года. Чтобы выдержать такие темы, в среднем в месяц нужно монтировать на 2 этажа. Впрочем, можно и медленнее: на этот раз девелопер хорошо подстраховался, отведя на ввод башни в эксплуатацию целый год. Так что с очень большой вероятностью можно рассчитывать, что на этот раз очередного переноса «часа Ч» не будет. Даже несмотря на то, что перемены в строительстве «Востока» опять случились зимой. А как оно будет на самом деле — станет ясно к концу года. Если не 2013, то 2014 — наверняка.
Наталия Павлова-Каткова, главный редактор портала ГдеЭтотДом.РУ
Источник: ГдеЭтотДом.РУ