Новый крупный проект торгово-развлекательного центра в Москве появится на территории Всероссийского выставочного центра.
Новый крупный проект торгово-развлекательного центра в Москве появится на территории Всероссийского выставочного центра. Общая площадь объекта составит 300 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступят структуры предпринимателей З. Илиева и Г. Нисанова (владеют ТРЦ «Европейский», «Гранд» и «Москва»). Об этом порталу ГдеЭтотДом.РУ сообщили в компании Blackwood.
В проекте предусмотрена значительная развлекательная составляющая (концертный зал, спортивные центры, зона аттракционов, океанариум, скалодром и прочие), в то время как площадь непосредственно торговой части будет, предположительно, ограничена 45 тыс. кв. м. Проект предполагает также масштабную реконструкцию исторических помещений ВВЦ за счет средств девелоперов.
Кроме того, в октябре компания Trinity Development Group объявила о намерении инвестировать в строительство ритейл-парков в России. Первые четыре проекта суммарной общей площадью 168 тыс. кв. м будут реализованы, предположительно, на земельных участках рядом с МКАД.
С 2009 года отмечается интерес девелоперов к новым форматам торговой недвижимости, не представленным пока на российском рынке. Так, в московском регионе уже были заявлены несколько проектов outlet-центров. В связи с постепенным приближением к насыщению рынка традиционными форматами ТРЦ новые проекты могут рассчитывать на успех и востребованность при условии грамотной концептуальной реализации.
Новые проекты профессиональных торговых центров
Наблюдается восстановление деловой активности торговых операторов и собственников помещений в сегменте street retail. На основных торговых коридорах Москвы уровень вакантных площадей снизился до минимальных значений
В целом стоит отметить, что сегмент street retail сохраняет потенциал роста ставок аренды с учетом ограничений по застройке центральных районов Москвы.
Диапазон арендных ставок на торговые помещения по АО