Здания, которые освободятся после возможного перевода государственных органов на территорию «новой» Москвы, могут вместить офисы, гостиницы и торговые центры, которые будут востребованы у арендаторов.
Здания, которые освободятся в случае возможного перевода государственных органов на территорию «новой» Москвы, могут вместить офисы, гостиницы и торговые центры, которые будут востребованы у арендаторов. Об этом говорится в совместном исследовании компании «НДВ-Недвижимость» и агентства bon ton realty.
«В любом случае, объекты (квартиры, офисы, гостиницы и так далее), которые разместятся в зданиях госорганов, будут пользоваться повышенным спросом благодаря уникальному местоположению, исторической ценности и особенной биографии домов», — приводятся в докладе слова руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой.
По мнению экспертов, здания Высшего арбитражного суда и Верховного суда можно было бы использовать под комплекс, включающий в себя элитное жилье в Москве, гостиницу и бизнес-центр.
«Стоимость офисов, по предварительным расчетам, может составлять от 9 до 13 тыс. долларов за квадратный метр», — отмечается в докладе.
Эксперты указывают, что здания Федерального арбитражного суда Московского округа, Совета Федерации, Генпрокуратуры или Счетной палаты вполне смогли бы вместить в себя не только бизнес-центр и апартаменты, но и торговую галерею.
Стоимость офисов, по предварительным расчетам аналитиков, здесь может составлять от 10 до 15 тыс. долларов за квадратный метр, а цена торговой галереи — достигать 25 тыс. долларов за квадратный метр.
По мнению гендиректора bon ton realty Евгении Коростелевой, общественно-административные здания госорганов крайне сложно преобразовать в объекты другого функционального назначения, однако исторические здания, а также объекты, планировки этажей которых в целом будут соответствовать новому использованию, не потребуют кардинальной перестройки.
Так, уточняется в исследовании, здание приемной Совета Федерации может с одинаковым успехом стать гостиницей высокой категории или элитным жилым комплексом, а здание Госдумы послужит хорошей основой для будущего перепрофилирования в многофункциональный гостинично-деловой центр.
Источник: РИА Новости