Москва заняла 8 место в рейтинге офисных рынков мира с самыми высокими ставками аренды по итогам третьего квартала 2012 года. По данным исследования компании CBRE, средняя ставка аренды в офисах класса А российской столицы составила 1,86 тысячи долларов за квадратный метр в год. «В ближайшие несколько лет Москва будет оставаться в топ-10 наиболее дорогих городов мира по полной стоимости аренды офисов класса „прайм“. Изменить данную ситуацию могут только экономический кризис, либо резкая активизация развития новых деловых районов с хорошей транспортной инфраструктурой», — пояснил директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.
Москва заняла 8 место в рейтинге офисных рынков мира с самыми высокими ставками аренды по итогам третьего квартала 2012 года.
По данным исследования компании CBRE, средняя ставка аренды в офисах класса А российской столицы составила 1,86 тысячи долларов за квадратный метр в год.
«В ближайшие несколько лет Москва будет оставаться в топ-10 наиболее дорогих городов мира по полной стоимости аренды офисов класса „прайм“. Изменить данную ситуацию могут только экономический кризис, либо резкая активизация развития новых деловых районов с хорошей транспортной инфраструктурой», — пояснил директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.
Первое место рейтинга занимает Центральный район Гонконга, где средняя стоимость аренды офисов класса А составила 2,651 тысячи долларов за квадратный метр в год.
За ним следует лондонский Вест-Энд, где стоимость аренды составила 2,366 тысячи долларов за квадратный метр в год.
Токио (районы Маруноти и Отемати) стал третьим самым дорогим рынком офисной недвижимости, следом за которым идут центральные деловые районы Пекина и Нью-Дели.
Среди других азиатско-тихоокеанских рынков в первой десятке — Финансовая улица Пекина (1,932 тысячи долларов за квадратный метр в год) и район Гонконга Западный Кулун (1,874 тысячи долларов за квадратный метр в год).
Несмотря на сложности в экономике, стоимость аренды за прошедший год увеличилась в среднем на 2,1% по всему миру. Лидерами стали Северная и Южная Америки с годовым приростом в 5,2% и Азиатско-Тихоокеанский регион с приростом 2,6%.
В странах Европы, Ближнего Востока и Африки продолжились трудности, связанные с экономической рецессией в большей части Европы, и стоимость аренды недвижимости снизилась на 0,4%.
Стоимость аренды офисных площадей повысилась на 74 рынках, снизилась на 37 рынках и осталась неизменной на 22 рынках.
Источник: РИА Новости