В I квартале 2013 года 60% от общего объема инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составили сделки с торговой недвижимостью (против 37% в 1 квартале 2012 года). По данным исследования Jones Lang LaSalle, исторически на российском рынке доминировали инвестиции в офисную недвижимость. Однако закрытие сделки с ТРЦ «Метрополис» в прошедшем квартале значительно сказалось на общей характеристике рынка.
В I квартале 2013 года 60% от общего объема инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составили сделки с торговой недвижимостью (против 37% в 1 квартале 2012 года).
По данным исследования Jones Lang LaSalle, исторически на российском рынке доминировали инвестиции в офисную недвижимость. Однако закрытие сделки с ТРЦ «Метрополис» в прошедшем квартале значительно сказалось на общей характеристике рынка.
Таким образом, с начала года на офисный сектор пришлось 35% от общего объема транзакций по сравнению с 43% в I квартале 2012 года.
В целом в I квартале 2013 года общий объем сделок с недвижимостью в России достиг 2,1 млрд долларов увеличившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 116%. Это рекорд среди первых кварталов других лет по объему инвестиционных транзакций.
«Несколько крупных транзакций, закрытие которых было отложено с четвертого квартала 2012 года, позволили установить новый рекорд. Закрытие еще ряда значительных сделок ожидается в ближайшее время, при этом сохраняется здоровая диверсификация между секторами — в каждом есть активы на стадии активного маркетирования или переговоров», — прокомментировала руководитель направления аналитики инвестиционного рынка компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Олеся Дзюба.
Кроме того, эксперты подчеркивают, что традиционное доминирование российских инвесторов сменилось на иностранных — их доля в общем объеме сделок составила 82% по сравнению с 6% в I квартале 2012.
Источник: Интерфакс