Основатель «Пятерочки» откроет сеть продуктовых гипермаркетов

Продуктовый ритейлер «Верный» рассматривает возможность открытия компактных гипермаркетов площадью около 2,5 тыс. кв. м. Магазины нового формата могут получить вывеску Frank, как создатели «Верного» изначально планировали назвать свою сеть.

Сеть принадлежит Андрею Рогачеву.

По словам гендиректора «Верного» Олега Высоцкого, решение об открытии магазинов нового для себя формата компания может принять в течение полугода. Магазины должны появиться в Подмосковье и пригородах Петербурга, в населенных пунктах с населением от 50 тыс. человек.

К 1 августа «Верный», который сейчас управляет 70 магазинами в столичном и Северо-Западном регионах, намерен довести их количество до 100 точек. Когда их число достигнет 200 точек, ритейлер займется обсуждением бизнес-модели гипермаркетов. «Верный» еще в конце зимы присматривался к объектам коммерческой недвижимости в Подмосковье площадью 2,5-3 тыс. кв. м.

По данным Росстата, совокупная выручка десяти крупнейших продуктовых ритейлеров по итогам 2012 года составила 19,5% оборота розничной торговли, или 1,9 трлн руб.

Директор по развитию DNA Realty Евгений Гуща напоминает, что ставки аренды для помещений площадью около 2,5 тыс. кв. м будут выше, чем для больших гипермаркетов. В торговых центрах или отдельно стоящих зданиях в Москве ставка аренды 2-3 тыс. кв. м будет составлять примерно 0,6-1 тыс. долларов за 1 кв. м в год, в Московской области ставки могут быть на 30-40% ниже — 350-700 долларов за 1 кв. м в год в зависимости от удаленности от МКАД.

Открытие малоформатных гипермаркетов, которые проще строить в связи с меньшим размером участка и в которых приоритет отдается продовольственным товарам,— это тренд, говорит глава «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. Например, малоформатные гипермаркеты «Магнит Семейный» превосходят классические гипермаркеты «Магнит» по продажам с 1 кв. м на 25-30%.

По итогам первого квартала у «Магнита» было 132 гипермаркета, из них 22 компактных «Магнит Семейный», в структуре выручки ритейлера на долю гипермаркетов пришлось 17%, то есть 22,3 млрд рублей.