На начало сентября прошлого года объем вакантных торговых площадей составлял 2%, а в сентябре 2013 года достиг отметки 4%.
На начало сентября прошлого года объем вакантных торговых площадей составлял 2%, а в сентябре 2013 года достиг отметки 4%. Такие данные предоставили аналитики компании Praedium.
Подобный рост связан с рекордным объемом выхода на столичный рынок новых площадей для ритейла. За первую половину 2013 года в границах Москвы и Подмосковья было введено в эксплуатацию почти 205 600 кв. м (GLA) торговых площадей, что превосходит аналогичный показатель первой половины 2012 года (57 700 кв. м) в 3,5 раза. Всего до конца текущего года планируется ввести еще около 277 600 кв. м качественной торговой недвижимости, что позволит рассчитывать на совокупное увеличение рынка данного сегмента недвижимости на 483 000 кв. м.
Однако дефицит качественных площадей для ритейла в Москве и области будет продолжаться еще долгое время. Если девелоперы торговых центров еще находят новые площади для строительства объектов коммерческой недвижимости в Москве в границах зоны ТТК-МКАД, то в сегменте стрит-ритейла дефицитное состояние качественных площадей продолжает сохраняться.