«Зелень» не в цене

Российские строители все последние годы работали в основном в отрыве от зарубежных тенденций. Однако, наконец, до отечественного рынка дошла популярная западная тенденция — в России начали строить энергоэффективные дома.

Одной из предпосылок для развития энергоэффективных домов и различных альтернативных источников их обогрева необходима одна очень важная предпосылка — это дороговизна традиционной энергии и энергоресурсов. Именно по этой причине во многих странах начали появляться различные проекты подобных домов. Так, одним из признанных лидеров в этом направлении является Швеция, где резкий рост цен на нефть в 1970-е годы вызвал сильнейший экономический кризис. В итоге шведское правительство взяло курс на использование альтернативной энергии, а ключевой целью на будущее был поставлен полный отказ от нефти. Одним из направлений этого развития стали как раз энергоэффективные дома, позволяющие сэкономить потребляемые ресурсы. В России ситуация совершенно обратная, так как страна является одним из мировых лидеров по экспорту углеводородов, то поддержание спроса на эту продукцию по сути остается гарантией процветания на ближайшие годы. Именно поэтому российские эксперты выступают резко против международных инвестиций в разработку альтернативного топлива, например, на базе кукурузы. По мнению отечественных аналитиков, подобные разработки ведут планету к катастрофическому голоду: из-за использования полей для выращивания будущего «биотоплива» сокращается общий объем задействованных для продовольствия площадей. На самом деле причина протеста ясна — российской экономики катастрофически невыгодно появление автомобилей на кукурузе. Именно по этой же причине в России невыгодно строительство энергоэффективных домов. Правительство субсидирует стоимость энергоресурсов для населения, поэтому в экономии оно просто не нуждается.

В такой ситуации строительством энергоэффективных домов занимаются только энтузиасты, ведь такие дома оказываются существенно дороже при запуске, а затем так же медленно окупаются. Однако в сентябре 2011 года в рамках поселка «Западная долина» в 20 км от МКАД про Киевскому шоссе публике был представлен первый в Подмосковье так называемый «активный дом» — совместный проект компаний «Загородный проект» и «НЛК Домостроение». За счет повышенной теплоизоляции дом потребляет примерно а 5 раз ниже энергии, чем указано в СниПах, отапливаться дом будет через геотермальный насос, а освещаться в основном за счет дневного света. В доме учитываются уровень влажности и углекислого газа. Впрочем, себестоимость такого проекта также невероятно высока — 30 млн рублей. Поэтому вряд ли такое решение в ближайшее время станет массовым. Однако то, что такой проект все-таки появился в России, уже показательно, значит, возможно, со временем, эта тенденция все-таки на нашем рынке появится более активно. Для этого нужна только одна предпосылка, чтобы энергоносители были дороги для потребителя, а натуральные материалы и передовые технологии дешевы. Впрочем, пока все ровно наоборот, и в нынешних условиях это к лучшему.

Алексей Лоссан, журналист, специально для ГдеЭтотДом.РУ

7 сентября 2011 года на территории Пригорода «Западная Долина» состоялось торжественное открытие первого в России «Активного дома» — инновационного архитектурного проекта, разработка, строительство и оснащение которого велось в соответствии с европейской концепцией Active House. Церемонию открытия «Активного дома» посетил Его Королевское Высочество Кронпринц Дании Фредерик, помощник Президента Российской Федерации Аркадий Дворкович, первый заместитель Председателя Правительства Московской области Игорь Пархоменко, министр строительства Правительства Московской области Павел Перепелица и министр внешнеэкономических связей Правительства Московской области Тигран Караханов.