Супруга бывшего мэра Москвы Елена Батурина активно распродает свои бизнес-активы. В итоге в России у нее осталось лишь несколько мало перспективных земельных участков, конный завод и гостиничный комплекс, зато число зарубежных активов растет. После того, как Юрий Лужков покинул кресло мэра Москвы, на рынке моментально начались разговоры о том, что вскоре компания «Интеко» свернет свою деятельность в России. Так в итоге постепенно и произошло, хотя пресс-служба Елены Батуриной отрицала все разговоры о том, что она продает какие-либо активы. У участников рынка оставалось два вопроса: кому перейдет собственность Батуриной, а также «за какие деньги?».
Супруга бывшего мэра Москвы Елена Батурина активно распродает свои бизнес-активы. В итоге в России у нее осталось лишь несколько мало перспективных земельных участков, конный завод и гостиничный комплекс, зато число зарубежных активов растет.
После того, как Юрий Лужков покинул кресло мэра Москвы, на рынке моментально начались разговоры о том, что вскоре компания «Интеко» свернет свою деятельность в России. Так в итоге постепенно и произошло, хотя пресс-служба Елены Батуриной отрицала все разговоры о том, что она продает какие-либо активы. У участников рынка оставалось два вопроса: кому перейдет собственность Батуриной, а также «за какие деньги?». Ведь разница между современной стоимостью компании и ее примерной ценой несколько лет назад («Интеко» — частная компания, и точная оценка ее активов неизвестна) — это, по сути, стоимость административного ресурса. И серьезного опыта продажи активов, лишенных административного ресурса не было, если не считать примера Бориса Березовского, активно в настоящий момент оспаривающего в британском суде свои условия выхода из бизнеса. Вначале глава Coalco Василий Анисимов предложил выкупить «недвижимостные» активы Елены Батуриной за 400 млн долларов, но цена ее не устроила — таким образом, пробный шар пролетел мимо. Успехом увенчались только переговоры с ингушской диаспорой, представитель которой Михаил Шишханов согласился заплатить за «Интеко» около 1,2 млрд долларов. В действительности сумма сделки неизвестно, просто в такие деньги, согласно сообщению «Интеко», оценили ее рыночную стоимость. На практике покупатель мог заплатить значительно меньше. Затем была продана часть цементного бизнеса бывшей московской первой леди. За 800 млн долларов она уступила свой Верхнебаканский цементный завод в Краснодарском крае практически бизнес-соседу владельцу «Новоросцемента» Льву Кветному, чьи активы расположены недалеко от батуринского завода.
Что сегодня осталось у супруги бывшего мэра Москвы? Во-первых, это земельные участки на западе Москвы, зарегистрированные на «ТЦ Сетуньская». Речь идет от 16,387 га, на которых изначально планировалось построить посольства 12 государств и которые теперь Дмитрий Медведев призывает вернуть в собственность государства. Участки были зарезервированы указом президента РФ в 1993 года для строительства посольств и консульств, в том числе для посольства Китая. Эту землю приобрело ООО «Территориальная дирекция «Сетуньская», главным акционером которой является Елена Батурина. Участок был выкуплен на вторичном рынке у АОЗТ «Матвеевское» в 2003 году. Кстати, изначально этот участок относился к землям сельхозназначения и поменял свою категорию только через шесть лет по представлению нового владельца. Теперь федеральные власти безуспешно пытаются отсудить землю у структур Батуриной, но суд встал на ее сторону. Единственное — московские власти, солидарные в этом вопросе с федеральным центром, вернули земле изначальную категорию сельхозназначения. Таким образом, стоимость этих активов сравнительно не велика. Как заявила сама глава «Интеко», теперь здесь можно только «коров пасти».
Другим активом Елены Батуриной в России остается гостиничный комплекс «Новый Петергоф» в центре одноименного пригорода Санкт-Петербурга. Автором проекта гостиницы является руководитель известной петербургской мастерской «Студия 44» Никита Явейн. Общий номерной фонд отеля составляет 150 номеров. Еще одним российским активом Батуриной остается новороссийский завод «Атакайцемент» мощностью 300 000 т в год, в модернизацию которого «Интеко» вложила 20 млн долларов. По неизвестным причинам, Лев Кветной решил его не выкупать. Кроме того, супруге бывшего столичного градоначальника принадлежит «Частный конный завод Веедерн», бизнес-центр «Москва-парк» в Астане за 3,7 млрд рублей, самолетный ангар во Внуково, имногочисленные квартиры и автомобили. Согласно сведениям о доходах и имуществе за 2009 году, в личной собственности у Елены Батуриной два участка общей площадью 28,5 тыс. кв. м в России и 2 тыс. кв. м в Австрии с домом в 321 кв. м.
Сегодня супруга экс-мэра ориентирована на бизнес за рубежом. Главные зарубежные активы Батуриной находятся в Австрии и Марокко. Так, австрийским структурам Батуриной принадлежат гостиница Grand Tirolia и гольф-клуб Eichenheim в Карловых Варах, а также гостиничный комплекс Quisisana Palac в Карловых Варах. В свою очередь, подконтрольная ей компания Kudla Group еще в 2010 году анонсировала строительство курорта на севере Марокко. Речь идет о проекте гольф-курорта Paradise Golf Resort в недалеко от Тетуана на участке площадью 78 га. В состав комплексов войдут виллы и апартаменты, поле для гольфа на девять лунок, пятизвездная гостиница и торговые помещения. Как говорится на официальном сайте проекта, концепция создания Paradise Golf сочетает в себе мавританскую, андалусскую и современную архитектуру. Всего в рамках проекта планируется построить 1408 апартаментов и 22 виллы, а работы предполагается завершить к 2014 г. Однако на проекте гольф-клуба Kudla Group останавливаться не намерена. Во-первых, его планируется расширить за счет нового проекта Marina Andalus. Во-вторых, в качестве возможного варианта рассматривается сотрудничество с группой Disney по созданию на Средиземноморском побережье Марокко нового парка Disneyworld. В-третьих, компания также выкупила в городе Тетуане 8 традиционных гостиниц — риадов под реконструкцию для преобразования их в музеи и культурные центры. Еще один проект Бутуриной — Tangerine Club находится в районе Азла в нескольких километрах от города Тетуан. На площади 56 га будет построен курортный комплекс класса люкс, в состав которого войдут: виллы и апартаменты, поле для гольфа на 9 лунок и торговые помещения.
Недавно британские СМИ сообщили также о том, что некогда самая богатая женщина России Елена Батурина планирует заняться бизнесом и на берегах Темзы. В частности, создать в Лондоне фонд по развитию и управлению недвижимостью с капиталом полмиллиарда фунтов для привлечения европейских инвесторов. Впрочем, какие именно активы будет предлагать фонд потенциальным инвесторам, пока неизвестно. Не исключено, что речь идет в основном об инвестициях в собственные проекты Батуриной за рубежом, в первую очередь в Марокко.
Преподаватель факультета журналистики МГУ Алексей Лоссан, специально для ГдеЭтотДом.РУ