
Жилье, расположенное вдоль главных городских магистралей имеет как свои плюсы, так и минусы. С одной стороны, оживленный автомобильный поток в любое время суток и не самая благоприятная экологическая обстановка, с другой — возможность более быстрого выезда на основную трассу и экономия времени на дорогу, что в условиях плотного столичного трафика для многих покупателей недвижимости крайне актуально.
Жилье, расположенное вдоль главных городских магистралей имеет как свои плюсы, так и минусы. С одной стороны, оживленный автомобильный поток в любое время суток и не самая благоприятная экологическая обстановка, с другой — возможность более быстрого выезда на основную трассу и экономия времени на дорогу, что в условиях плотного столичного трафика для многих покупателей недвижимости крайне актуально. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент квартир, расположенных вдоль некоторых крупных московских проспектов и выяснили, где расположено самое дорогое и самое доступное предложение.
«Конечно, не многие москвичи хотят жить в непосредственной близости от шумной трассы. Поэтому разница в стоимости квартир, находящихся рядом с шумными магистралями и стоящими на удалении от них, может, по данным „МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости“, составлять порядка
По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самый недорогой вариант с окнами на оживленную магистраль, предлагается на Волгоградском проспекте и оценивается в 5 млн рублей. Это квартира площадью 31,8 кв. м, с кухней 5,6 кв. м, на 1 этаже
На втором месте объект, расположенный на Проспекте Мира, в районе станции метро ВДНХ. Квартира площадью 31,2 кв.м с кухней 5 кв. м, на 3 этаже
Более дорогой вариант был найден на Балаклавском проспекте. Самый дешевый объект там оценивается в 5,2 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 31 кв. м, с кухней 6 кв .м, на 3 этаже
При этом самый дорогой вариант существенно уступает в стоимости аналогичному объекту на Проспекте Мира и оценивается в 25 млн рублей. Это квартира общей площадью 103 кв. м, с кухней 13 кв. м, расположенная на 6 этаже
Еще дороже поселиться на Ленинградском проспекте. Самый недорогой вариант там стоит 5,4 млн рублей (район метро «Динамо»). Это малогабаритная квартира площадью 28 кв. м с кухней 5 кв. м, на 10 этаже
Наиболее экономичное предложение на Севастопольском проспекте оценивается в 5,6 млн рублей. Это квартира площадью 30,5 кв. м, с кухней 5,6 кв. м, на 5 этаже
Значительно дороже стоят квартиры на Западе столицы. Например, минимальный по стоимости вариант на Проспекте Вернадского предлагается от 6,4 млн рублей. Это квартира на 5 этаже
Стоимость недвижимости на Ленинском проспекте начинается от 6,8 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 42 кв. м на 1 этаже
Еще дороже покупателям обойдется недвижимость на Комсомольском проспекте. Самое недорогое предложение там стоит 7,7 млн рублей. Это квартира на 2 этаже
За возможность жить на Мичуринском проспекте придется заплатить от 7,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м, с кухней 8 кв. м, на 17 этаже
«Проспекты крайне сложно оценивать однозначно, поскольку их протяженность велика, и одна и та же магистраль может проходить как через дорогие и престижные районы, так и через менее дорогие и популярные. Поэтому стоимость недвижимости на них может кардинально различаться», — заключил Алексей Шленов.