Холостяки выбирают квартиры в стиле poker-place

Консервативный рынок элитной недвижимости атакуют новые понятия, игривые и очень неоднозначные, обозначающие нестандартные типы жилья. Их использование активно пропогандируют некоторые риэлторы, специализирующиеся на высокобюджетной аренде, да и сами хозяева и арендаторы новый сленг уже подхватили и активно используют его на практике.

Оказывается, арендовать элитную квартиру можно не только с целью личного проживания, но и с целью организации весьма сомнительных бизнесов. К такому выводу пришли эксперты агентства элитной недвижимости Contact Real Estate ввиду участившихся в последнее время нестандартных запросов.

Так, на первое место по нестандартности можно поставить такой запрос как «квартира под элитный хостел». «Признаюсь, раньше с таким понятием мы не сталкивались, — комментирует Мария Пехтерева, руководитель департамента аренды Contact Real Estate. — Но как оказалось, на рынке уже сформировался целый отдельный сегмент под таким странным названием. Мы, конечно, как солидная компания такие запросы не обрабатываем, так как дорожим нашими клиентами, сдающими через нас свои квартиры. Однако ради интереса узнали подробности».

Под «элитный хостел» ищут квартиры от 3 и более комнат, с чистовой отделкой, желательно без мебели, но со встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой, в жилых комплексах премиум-класса с охраной. А само понятие означает, что в каждой из комнат в зависимости от размера размещаются 2-6 койко-места с тумбочками. Такое жилье арендуют приезжие из Украины и Белоруссии, работающие по контракту в крупных компаниях в Москве и получающие от 60 до 120 тыс. рублей в месяц. По словам организаторов бизнеса, таким наемным работникам, приезжающим в Москву по контракту на 1-6 месяцев, просто не выгодно снимать однокомнатную квартиру за 35 — 45 тыс., а проще воспользоваться элитным хостелом за 15-25 тыс. рублей в месяц. Если участь, что в одной двухсотметровой квартире может разместиться до 20 человек, а ее арендная стоимость в среднем 180-220 000 рублей, то ежемесячная выгода для держателей «заведения» от 60 до 100 тысяч рублей.

Второе место по необычности занимает запрос «клубный бордель». Заведение представляет собой квартиру площадью 200-300 метров, от 4 комнат, с сауной, с большой гостиной. В «клубном борделе» проживают модели, подрабатывающие древнейшей профессией по довольно-таки высоким ставкам. На то он — бордель — и клубный. Зачастую его хотят совместить с третьим пунктом этого мини-рейтинга — poker-place.

Poker-place — холостяцкая квартира с огромной гостиной, меблировкой в стиле минимализма, но зато, желательно, с большой барной стойкой и столами для игры в покер. Такие квартиры должны располагаться в хорошо охраняемых элитных жилых комплексах со строгой системой допуска гостей. Как известно, азартные игры на деньги у нас в стране запрещены, а в Минск и места более отдаленные постоянно не налетаешься... Устраивать подобные игры у себя в квартирах или домах на Рублевке — опасно, мало ли кто шепнет кому следует. Проще снимать квартиру в центре, чтобы и всем игрокам удобно доехать было, и в случае чего — исчезнуть незаметно. Спросом пользуются подобного рода апартаменты в деловом центре Москва-Сити или элитные квартиры в жилых комплексах в районе Кутузовского проспекта.