Общая стоимость новостроек, выставленных на продажу в 15 городах с наибольшими в Подмосковье и Новой Москве объемами первичного рынка жилья, по итогам февраля составила 104,692 млрд рублей (или 3,4 млрд долларов). Сопоставив эти данные с расценками на некоторые специфические объекты и имиджевые товары, в компании «Домус финанс» выяснили, на что сможет рассчитывать «мега-продавец» недвижимости, кому удастся продать всю эту первичку одним махом.
Общая стоимость новостроек, выставленных на продажу в 15 городах с наибольшими в Подмосковье и Новой Москве объемами первичного рынка жилья, по итогам февраля составила 104,692 млрд рублей (или 3,4 млрд долларов). Сопоставив эти данные с расценками на некоторые специфические объекты и имиджевые товары, в компании «Домус финанс» выяснили, на что сможет рассчитывать «мега-продавец» недвижимости, кому удастся продать всю эту первичку одним махом.
Эксперты «Домус финанс» отмечают, что финансовый объем рынка новостроек в рассматриваемых 15 городах сопоставим со стоимостью космодрома «Байконур», который казахстанские власти оценивают, по данным СМИ, в сумму порядка 3,4 млрд долларов. Кроме того, если бы девелоперам удалось продать все 20,956 тыс. квартир разом, они смогли бы вскладчину приобрести самый дорогой в мире футбольный клуб — «Манчестер Юнайтед» (3,3 млрд долларов, по данным Forbes) или имя знаменитого американского бизнесмена Дональда Трампа, которое, по собственному мнению миллиардера, опубликованному в его книге «Время решительных действий», также стоит около 3 млрд долларов. На эту сумму можно купить и два билета на Луну от частной американской компании (по опубликованным данным — 1,5 млрд долларов за полет), правда, их планируется начать только к 2020 году. А еще, продав новостройки во всех 15 городах, можно примерно на семь лет обеспечить Москву ясной погодой за счет разгона облаков (из расчета 64 млн рублей в день — именно столько, по данным СМИ, столица тратила в 2012 году на обеспечение хорошей погоды в праздники; 245 пасмурных дней в году).
«Если говорить серьезно, Московская область уже в течение почти 10 лет лидирует по объемам жилищного строительства в России, на порядок обгоняя и ближайшего конкурента — Краснодарский край, и Москву, и Петербург. За последние полгода — с августа 2012 по февраль 2013 года — предложение новых квартир в 15 городах, на которых приходится наибольший объем рынка новостроек Подмосковья и Новой Москвы, выросло на 16% в количественном выражении, а финансовый объем рынка увеличился на 15%, — комментирует генеральный директор компании „Домус финанс“ Павел Лепиш. — В ближайшие годы активная застройка Московской области продолжится, при этом наиболее заметное развитие получат „средние“ города, удаленные от МКАД на