На сегодняшний день сегмент ЖКХ остается одним из самых теневых и неурегулированных секторов экономики: доходы управляющих компаний формируются в основном «в черную», система расходов покрыта мраком, при этом тарифы на услуги ЖКХ стабильно растут. Более того, в правительстве уже обещают пересмотреть прогнозы по инфляции. Недавно Росстат опубликовал новые данные по росту тарифов на услуги ЖКХ, и итоги пока совсем неутешительные.
На сегодняшний день сегмент ЖКХ остается одним из самых теневых и неурегулированных секторов экономики: доходы управляющих компаний формируются в основном «в черную», система расходов покрыта мраком, при этом тарифы на услуги ЖКХ стабильно растут. Более того, в правительстве уже обещают пересмотреть прогнозы по инфляции.
Недавно Росстат опубликовал новые данные по росту тарифов на услуги ЖКХ, и итоги пока совсем неутешительные. В частности, по данным ведомства, за первые восемь месяцев 2013 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России выросли на 8,7%, при этом только за последний месяц лета стоимость увеличилась на 1,3%. Дело в том, что индексация тарифов естественнных монополий пришлась на июль, поэтому только за один этот месяц тарифы выросли на 7%. При этом тарифы на жилищные услуги в январе-августе выросли на 4,6%, на коммунальные услуги — на 10,7%. Такая нетипичная ситуация сложилась из-за недавней реформы. Так, до 2012 года рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходился на первый месяц года, однако затем повышение регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию было перенесено на 1 июля. По неофициальной версии это было связано с началом избирательного цикла, поэтому тарифы ЖКХ выросли всего лишь после выборов, и с тех пор сохранился именно такой статус кво. При этом рост тарифов происходил быстрее инфляции. К примеру, по сравнению с августом 2012 года тарифы ЖКХ выросли в августе 2013 года на 12,2% при годовой инфляции в 6,5%.
Так, московские власти уже забили тревогу и пообещали удержать тарифы в пределах инфляции. По словам Сергея Собянина, городская администрация объявила уже всем коммунальщикам, что в дальнейшем планирует повышать тариф в целом не выше инфляции, и компании начали уже придерживаться этого правила. Впрочем, насколько выполнимо это обещание, пока неясно. В частности, федеральные монополии, включая «Газпром» и Единую энергетическую систему, московским властям не подчиняются. Будут ли эти компании индексировать свои тарифы в рамках инфляции, совершенно неясно. Также совершенно непонятно, как городские власти могут указать независимым компаниям, повышать им или нет тарифы, однако сам факт такого высказывания уже свидетельствует о том, что в мэрии обеспокоены положением дел. К примеру, если четыре года назад за однокомнатную квартиру в Москве приходили квитанции на 1500 рублей, то в 2013 году ценник вырос уже до 5000 рублей ежемесячно. Для сравнения в Санкт-Петербурге за такую же квартиру приходится платить всего 2000 рублей. Чем объясняется такой разрыв в стоимости услуг ЖКХ в двух городах, не могут объяснить даже специалисты.
Отступать в регулировании тарифов ЖКХ уже некуда. Так, согласно официальному заявлению Банка России, если правительство не сможет ограничить рост тарифов, то придется поднимать инфляционную планку. В частности, глава Центробанка Эльвира Набиуллина напрямую заявила, что ЦБ нужно больше ясности по поводу планов правительства в отношении тарифной политики. На сегодняшний день таргетирование инфляции является одной из основных задач Центробанка, поэтому все силы планируется направить именно в это русло. В частности, в ведомстве рассчитывают, что уровень инфляции составит в 2014 году 4,5%, а по итогам 2015 года — уже 4% — это все равно выше, чем в европейских странах, но такой низкой инфляции в России не было никогда с самого начала
В действительности, по мнению многих экспертов, ситуация с услугами ЖКХ в России сложилась патовая: цены уже достигли европейского уровня по многим позициям, а качество при этом зачастую осталось на уровне советского времени. Например, потребитель не может в случае какой-то аварии рассчитывать на бесплатную помощь со стороны мастера, ремонтную бригаду зачастую приходится ждать несколько часов, нередки случаи вымогательств со стороны сотрудников ДЕЗов. При этом в сегменте более дорогой недвижимости ситуация примерно такая же, только с поправкой на то, что в роли ДЕЗа выступает профессиональная управляющая компания, чаще всего созданная застройщиком. В результате жители практически не могут влиять не только на тарифы, но и на качество услуг. В таких условиях рост стоимости услуг ЖКХ вызывает не только скачок инфляции, но и резкое недовольство населения, которое не готово платить за качество прошлых лет по современным ценам. Видимо, чтобы изменить положение дел, отрасли требуется еще одна масштабная реформа.
Преподаватель факультета журналистики МГУ Алексей Лоссан
Источник: ГдеЭтотДом.РУ