По темпам роста арендных ставок на мировом рынке элитной недвижимости Москва заняла 10 место, говорится в индексе аренды элитной жилой недвижимости Knight Frank (Knight Frank Prime Global Residential Rental Index) за первые три месяца текущего года.
По темпам роста арендных ставок на мировом рынке элитной недвижимости Москва заняла 10 место, говорится в индексе аренды элитной жилой недвижимости Knight Frank (Knight Frank Prime Global Residential Rental Index) за первые три месяца текущего года.
Впрочем, согласно исследованию аналитиков, по итогам первого квартала на рынке аренды элитного жилья в Москве зафиксировано снижение цен на 5,7%. Текущее снижение арендных ставок в Москве говорит о коррекции на рынке, последовавшей за резким взлетом на 7,2% средних арендных ставок в премиальном сегменте в третьем квартале 2010 года, отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank (Москва) Елена Юргенева.
«Фактически, на протяжении 2010 года и начала 2011 года ставки снижались существенно более низкими темпами. Если сравнить первый квартал 2011 года с аналогичным периодом 2010 года, то снижение ставок составило всего 2,7% за год. Таким образом, на данный момент наблюдается возвращение средних арендных ставок на уровень середины 2010 года до роста», — поясняет эксперт.
Первое место в глобальном индексе аренды на рынке элитного жилья в городах мира занимает Цюрих, где за год стоимость аренды выросла на 18,2%. На втором месте Лондон (годовой рост 16,9%). Замыкает тройку лидеров Сингапур (городов рост 14%). В Москве за год цены снизились на 2,7%, а в Дубаи, который занял 11 строчку рейтинга, — на 17,8%.