Наиболее привлекательным сегментом рынка недвижимости для покупателей всегда был эконом-класс. Та же тенденция наблюдается сейчас и на рынке земельном. Все больше желающих иметь собственный загородный дом отдают предпочтения экономичным вариантам. А самые интересные по цене предложения — это участки без подряда. И если раньше основной спрос был сосредоточен на участках без подряда в организованных коттеджных поселках.
Наиболее привлекательным сегментом рынка недвижимости для покупателей всегда был эконом-класс. Та же тенденция наблюдается сейчас и на рынке земельном. Все больше желающих иметь собственный загородный дом отдают предпочтения экономичным вариантам. А самые интересные по цене предложения — это участки без подряда. И если раньше основной спрос был сосредоточен на участках без подряда в организованных коттеджных поселках — с дорогами, заборами и подведенными коммуникациями, то сегодня все большее число покупателей выбирают неорганизованные поселки, где цена за сотку еще меньше.
Борис Халимон, директор по продажам компании «Красивая Земля», в интервью «Телеканалу Недвижимость» заявил: «Несмотря на то, что сейчас середина лета, повышенным спросом до сих пор в этом сезоне пользуются участки в неорганизованных коттеджных поселках. Это связано с тем, что цена на такие участки, несмотря на небольшую удаленность от МКАД, до 60км, не превышает 450 000 рублей за участок в 10 соток».
В основном, покупатели земли в неорганизованных поселках — это дачники. И их требования к участку существенно отличаются от критериев, по которым выбирают себе поселок желающие проживать там круглый год. «Невысокая цена и удобная транспортная доступность, в том числе и возможность добраться до участка общественным транспортом, делает это предложение особо привлекательным для тех людей, которые рассматривают участок не для строительства капитального дома и постоянного проживания, а для строительств дачного домика и нахождения там в летнее время», — уверен Борис Халимон. Среди других экономичных предложений, на которые сегодня обращает внимание покупатель, — так называемые, «дальние дачи».
Директор по продажам компании «Красивая Земля» Борис Халимон рассказывает: «Еще одна тенденция этого сезона, которая началась еще весной, являются участки, расположенные от 100 км от Москвы». Эти предложения привлекательны тем, что за ту сумму, за которую близи столицы можно купить участок в несколько соток, на большем удалении от Москвы можно приобрести целое имение, то есть участок в гектар или даже больше.