По результатам рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства, возбужденного Московским областным УФАС России, ОАО «Русская страховая транспортная компания» (ОАО «РСТК»), ООО «Мортон-Инвест» (ООО «Мортон-Инвест») и ТСЖ строящихся многоквартирных домов «Ключ» (ТСЖ СМД «Ключ») признаны нарушившими пункт 5 части 1 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
По результатам рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства, возбужденного Московским областным УФАС России, ОАО «Русская страховая транспортная компания» (ОАО «РСТК»), ООО «Мортон-Инвест» (ООО «Мортон-Инвест») и ТСЖ строящихся многоквартирных домов «Ключ» (ТСЖ СМД «Ключ») признаны нарушившими пункт 5 части 1 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 №
Как сообщили в пресс-службе управления, поступили обращения граждан Российской Федерации о понуждении их, со стороны ООО «Мортон-Инвест» и ТСЖ СМД «Ключ», к заключению договора страхования с ОАО «РСТК».
Сотрудниками УФАС было установлено, что договоры, направленные на приобретение гражданами квартир, не содержат срока исполнения обязательств по указанным договорам, а именно: точной даты или неотвратимо наступающего события. Датами исполнения обязательств, по указанным договорам, были установлены сроки с момента ввода жилых домов в эксплуатацию. При этом сроки ввода домов в эксплуатацию постоянно откладывались.
ТСЖ СМД «Ключ» было известно о многочисленных обращениях граждан по вопросу откладывания сроков ввода домов в эксплуатацию и, как следствие, оформления прав собственности, что указывало на повышенную мотивацию граждан в получении квартир в фактическое владение, в том числе на невыгодных для себя условиях. Результаты проверки подтвердили факт навязывания гражданам заключения договоров страхования с ОАО «РСТК» со стороны ООО «Мортон-Инвест» и ТСЖ СМД «Ключ», т.к. отказ граждан от заключения договоров страхования с ОАО «РСТК» приводил к существенному увеличению срока получения гражданами ключей от квартир.
Полученная управлением информация о страховых тарифах организаций, оказывающих услуги по страхованию ответственности перед третьими лицами при эксплуатации жилых помещений, подтвердила невыгодность навязанного условия передачи гражданам квартир во владение при условии заключения договоров страхования с ОАО «РСТК», предлагающей завышенные в 1,7 тарифы.
Таким образом, комиссия управления пришла к выводу о наличии соглашения между ОАО «РСТК», ООО «Мортон-Инвест» и ТСЖ СМД «Ключ», которое создало им возможность в одностороннем порядке воздействовать на общие условия обращения услуг страхования гражданской ответственности перед третьими лицами при эксплуатации жилых помещений для граждан, выразившуюся в навязывании невыгодных условий передачи квартир во владение граждан.