Подавляющее большинство заемщиков – представители IT-сферы

Типичный ипотечный заемщик на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской области — это мужчина, в возрасте 26-30 лет, представитель IT-сферы, житель Подмосковья, приобретающий двухкомнатную квартиру, стоимостью 5-6 млн рублей. Таковы данные компании «Миэль-Новостройки» об ипотечных покупателях квартир на рынке новостроек Московского региона.

Как сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, среди ипотечных заемщиков на рынке новостроек стабильно преобладают мужчины — их доля составляет 58% против 42% женщин.

В дифференциации по месту жительства, чаще всего за ипотечным кредитом обращаются жители Московской области — 38% от общего числа ипотечных клиентов компании «Миэль-Новостройки». На втором месте — жители других регионов РФ (36%). Доля москвичей — 26%.

Наибольшую долю среди ипотечных заемщиков составляют покупатели в возрасте 26-30 лет — 34%. Далее следуют заемщики в возрасте 31-35 лет — 25%. На третьем месте покупатели в возрасте 36-40 лет — 15%. Покупателей от 41 до 50 лет — около 16%. Есть также заемщики в возрасте 51-55 лет, правда, их доля не превышает 1%. Определенную группу составляют покупатели до 25 лет — их доля среди ипотечных заемщиков составляет порядка 9%.

По данным «Миэль-Новостройки», подавляющее большинство заемщиков — представители IT-сферы. Примечательно, что в последнее время банки стали охотнее предоставлять кредиты представителям профессий с нестабильным доходом, таким как: sales-менеджеры, риэлторы и другие. Это свидетельствует о повышении лояльность банков к заемщикам.

Среди послаблений требований банков к заемщикам также можно отметить — снижение возрастного ценза до 21 года, в некоторых банках от 18 лет, и требований по подтверждению дохода. Также снижены требования к испытательному сроку на новом месте работы — с шести до трех месяцев, в некоторых банках до одного месяца.

«По нашим данным, общая стоимость квартиры, приобретаемой в ипотеку, составляет, в среднем, 5-6 млн рублей. Средняя сумма кредита, привлекаемого при покупке квартиры в Москве, — 3,5 млн рублей, в Московской области — 1,8 млн рублей. Сегодня доля ипотечных сделок в некоторых проектах может достигать 50-52%. Это свидетельствует не только об улучшении условий ипотечного кредитования, но и возросшей уверенности заемщиков в завтрашнем дне», — отмечает Кристина Хмель, директор департамента ипотеки компании «Миэль-Новостройки».