Условия ипотеки в российских банках с начала осени будут ужесточать.
Условия ипотеки в российских банках с начала осени будут ужесточать. Об этом в сентябрьском номере пишет журнал «РБК».
Так, Банк России с января по июнь 2011 года уже 2 раза повышал ставку рефинансирования: в феврале — с 7,75 до 8%, а в апреле — до 8,25%.
Напомним, с 2009 года ставка только снижалась.
«И если ЦБ продолжит ее поднимать, банкам не останется ничего другого, кроме как увеличивать процентную ставку по кредитам», — говорится в журнале.
Однако это не единственная причина. На увеличение ипотечных ставок может повлиять и принятие поправок к инструкции № 110 «Об обязательных нормативах банков». Рабочая версия изменений предписывает установить повышенный коэффициент риска 1,5 для крупных ипотечных кредитов с первоначальным взносом ниже 20%.
Как пояснил директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов, в итоге процентные ставки перестанут уменьшаться, а по итогам второго полугодия 2011 года вырастут в среднем до 12,5% в рублях. «Банкиры достигли дна по этому показателю, ниже уже не будет, пока ЦБ не сделает более дешевыми заемные средства», — пояснил эксперт.
