В августе потенциальный спрос на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей вырос относительно июля в Москве на 31%, в Подмосковье — на 4%. Количество совершенных сделок по покупке квартир на первичном рынке Москвы сохранило июльский уровень, а в Московской области несколько сократилось (-6% относительно июля). Об этом порталу ГдеЭтотДом.РУ сообщили в пресс-службе компании «Азбука Жилья».
В августе потенциальный спрос на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей вырос относительно июля в Москве на 31%, в Подмосковье — на 4%. Количество совершенных сделок по покупке квартир на первичном рынке Москвы сохранило июльский уровень, а в Московской области несколько сократилось (-6% относительно июля). Об этом порталу ГдеЭтотДом.РУ сообщили в пресс-службе компании «Азбука Жилья».
«Незначительное снижение в Московской области связано с тем, что зафиксированный в июле ажиотажный спрос на новостройки, вызванный заявлениями правительства о расширении границ города Москвы, в августе несколько снизился»- объясняет руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Артем Ржавский.
При этом число новых проектов, как сообщают эксперты, в Москве традиционно остается на прежнем уровне, а в Московской области количество представленных на первичном рынке жилых корпусов в августе 2011 года возросло на 2,9%.
В августе средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья Москвы, по данным компании «Азбука Жилья», снизилась на 0,8% до 220,5 тыс. рублей. Однако с начала года рост ценового уровня в Москве превысил величину в 6%, что является причиной отсутствия новых проектов и постепенного ухода с рынка наиболее доступного жилья.
В Московской области по итогам августа значение средней цены 1 кв. м составило 61,1 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 2,1% ниже уровня июля.
«Всё возрастающая конкуренция на рынке, а также большое число новых проектов, реализующихся на ранних стадиях строительства, приводят к сдерживанию ценового роста» — комментирует Ржавский.
Август, последний месяц лета, традиционно является временем начала оживления спроса на рынке жилья. В преддверии нового делового сезона многие возвращаются из отпусков и начинают активно выходить на рынок.
«В новом деловом сезоне ожидается рост активности всех участников рынка недвижимости. В Москве по итогам текущего года уровень цен на новостройки может вырасти на