Программа «накопительной ипотеки», которую планируется распространить на всю Россию, начала работать в Краснодарском крае.
Программа «накопительной ипотеки», которую планируется распространить на всю Россию, начала работать в Краснодарском крае.
16 сентября, в рамках инвестиционного форума «Сочи-2011», Сбербанк и руководство Краснодарского края подписали соглашение об обслуживании граждан — получателей социальных выплат в рамках программы «накопительной ипотеки». Проект опирается на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно использована для массового обеспечения жильем широких слоев населения.
Как пишет bn.ru, суть программы заключается в том, что семья ежемесячно накапливает средства для первоначального взноса на приобретение жилья на специальном вкладе «Ипотечный» в Сбербанке России. Накопление происходит в течение нескольких лет (от 1 года до 6 лет).
Если условия накопления соблюдаются, то каждый квартал на специальный счет семья будет также получать социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Она составит 30% суммы ежемесячного платежа, но не более 36 тыс. рублей в год (3 тыс. рублей в месяц).
Когда начальный взнос собран, семья может купить квартиру, на что Сбербанк России предоставляет ипотечный кредит с процентной ставкой ниже рыночной (6% годовых). При этом ставка по кредиту не зависит от инфляции. Благодаря поддержке регионального бюджета, длительному сроку накопления и низкой процентной ставке по кредиту семья не переплачивает за квартиру.
Как подчеркивается в Сбербанке, опыт Краснодарского края — это первый шаг, который позволит развернуть доступную накопительную ипотеку в российских условиях.