На первичном рынке центра Москвы общий объем оставшегося предложения составляет около 1,6 тыс. квартир. Предложение полностью «вымыто» за 3 года, с учетом запрета строительства в ЦАО нового жилья и при аналогичных темпах реализации (с начала года продано 490 объектов).
На первичном рынке центра Москвы общий объем оставшегося предложения составляет около 1,6 тыс. квартир. Предложение полностью «вымыто» за 3 года, с учетом запрета строительства в ЦАО нового жилья и при аналогичных темпах реализации (с начала года продано 490 объектов). К такому выводу пришли аналитики компании Contact Real Estate.
По данным экспертов, сегодня средневзвешенная цена новостройки в ЦАО достигла отметки 15,6 тыс. долларов за 1 кв. м. Причем снижение цены ко второму кварталу составило 0,7%.
Как объясняет управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов, снижение цены, прежде всего, связано с падением курса рубля. «Однако изменение цены предложения в целом оказалось незначительным в силу того, что цены в рублях предлагаются у небольшого количества застройщиков», — замечает он.
По оценке Дениса Попова, динамика продаж в четвертом квартале текущего года может несколько снизиться за счет волатильности рынка, в свете которой потенциальные покупатели будут находиться в ожидании устойчивого рыночного тренда, создавая отложенный спрос.
Источник: РБК-Недвижимость