На этой неделе была закрыта первая публичная сделка с землями, которые должны войти в состав Москвы. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало девелоперской группе МИЦ за 119 млн долларов 34,5 га, доставшиеся госкорпорации в процессе санации банка «Союз» Олега Дерипаски.
На этой неделе была закрыта первая публичная сделка с землями, которые должны войти в состав Москвы. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало девелоперской группе МИЦ за 119 млн долларов 34,5 га, доставшиеся госкорпорации в процессе санации банка «Союз» Олега Дерипаски.
До весны прошлого года этот участок принадлежал девелоперской корпорации «Главстрой» Олега Дерипаски. Компания планировала построить здесь 460 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Но «Главстрой» вынужден был отдать этот участок в счет погашения части своего долга банку «Союз», где совладельцем через «Ингосстрах» также является господин Дерипаска. Позже эту землю по оценочной стоимости 3,5 млрд рублей «Союз» передал АСВ, которое до сих пор занимается санацией банка.
ГК МИЦ, основным владельцем которой является Андрей Рябинский, начинала как риэлторское агентство и ипотечный брокер. Сейчас ГК владеет 1,4 тыс. га в Дмитровском районе Подмосковья, строит жилые микрорайоны в Коммунарке — в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Железнодорожном.
Участок в Говорово (на пересечении МКАД и Боровского шоссе) находится в Ленинском районе, который должен войти в состав Москвы. После объявления о расширении столицы покупка МИЦ стала первой публичной крупной сделкой на новых территориях, отмечает гендиректор компании «Гео-Девелопмент» Максим Лещев. По его словам, сейчас такие земли на юго-западе Подмосковья при высоком спросе практически невозможно купить из-за негласного указания властей не регистрировать сделки с участками свыше 1 га.
Стоимость земли, выкупленной МИЦ у АСВ, на
На новой площадке ГК МИЦ, по словам ее представителя, намерена построить жилье площадью 270 тыс. кв. м, инвестировав в проект 500 млн долларов.