Группа «Мортон», входящая в пятерку крупнейших застройщиков жилья в России, стала владельцем 19,96% Фондсервисбанка. Сделка позволит девелоперу как акционеру банка рассчитывать на более выгодные условия кредитования.
Группа «Мортон», входящая в пятерку крупнейших застройщиков жилья в России, стала владельцем 19,96% Фондсервисбанка. Сделка позволит девелоперу как акционеру банка рассчитывать на более выгодные условия кредитования.
Покупка пакета Фондсервисбанка обошлась девелоперу примерно в 0,5 млрд рублей. Но он не называет, кто из акционеров продал свой пакет. Получается, что стоимость всего банка оценена в 2,5 млрд рублей, а сделка была совершена с дисконтом в 53% к собственному капиталу.
Покупка акций Фондсервисбанка понадобилась «Мортону» для продвижения ипотечных продуктов для своих новостроек, а банку необходимы средства на докапитализацию. «Мортон» давно кредитуется в Фондсервисбанке (долг — 194,8 млн рублей). Скорее всего, вхождение в капитал банка девелоперу понадобилось также для того, чтобы как акционер получать более дешевые заемные средства с комфортными условиями погашения, считает гендиректор «Пробизнес-девелопмент» Дмитрий Ковальчук.