Рост цен на элитное жилье в Москве составит 20%

Первые места в рейтинге городов мира, где в будущем году быстрее всего будут расти цены на элитную жилую недвижимость, заняли Москва, Санкт-Петербург и Киев.

Так, в российской столице самые дорогие квартиры прибавят в цене еще до 20%, поскольку объем предложения при стабильном спросе неуклонно снижается, прогнозирует международная консалтинговая компания Knight Frank. В подобной ситуации находятся также Лондон и Париж.

Согласно рейтингу, лидером по темпам роста цен на элитное жилье в Москве: по прог­нозам Knight Frank, в будущем году оно прибавит в цене до 20%. На втором месте — Банг­кок, где ожидается похожий рост. На третьем — Санкт-Петербург, где стоимость жилья увеличится до 10%. За Северной столицей России следуют Киев, Пекин, Найроби и Париж.

Коммерческий директор «Капитал Груп» Алексей Белоусов подтверждает наличие дефицита хорошего предложения в Москве. «В первом полугодии 2011 года цены уже выросли на 20–30%, во втором полугодии вмешалась рыночная конъюнк­тура, и рост приостановился, — отмечает он. — На сегодня найти хорошее предложение в центре становится все сложнее. Резкое сокращение предложения на рынке элитного жилья приведет к тому, что в следующем году ситуация с ценами повторится». По мнению эксперта, элитные квартиры в 2012 году могут подорожать на 20–25%.

Правда, другие игроки рынка дают более скромные прогнозы роста цен. «Нет предпосылок, чтобы следующий год резко отличался от нынешнего», — полагает партнер, руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки Intermark Savills Дмитрий Халин. По его оценке, рост цен на элитное жилье по итогам 2011 года составит 7–10%.

Источник: РБК Daily