Самая маленькая кухня в Москве - 2 кв. метра

По мнению покупателей, оптимальный размер кухни для однокомнатных и двухкомнатных квартир должен составлять 10-12 кв. метров. Для трехкомнатной квартиры уже желательна кухня площадью в 15-16 кв. метров. Однако на современном рынке регулярной недвижимости встречаются варианты, где размеры кухни значительно меньше этих показателей.

«Традиционно кухня в России — очень важное место в доме, где люди проводят много времени. Это не просто необходимое помещение в квартире — это место встреч, семейных разговоров и обсуждений, поэтому размеры кухни оказывают значительное влияние, как на стоимость объекта, так и на решение покупателя», — отметил генеральный директор компании «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

Так, например, квартира с самой маленькой кухней, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Брокеридж», находится в районе Южное Тушино. Площадь кухни в этой квартире составляет всего 2 кв.м. Площадь самой квартиры — 17,1 кв.м. Стоит такой объект — 3,8 млн рублей.

На втором месте, сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании, в этом рейтинге кухня размером в 2,6 кв.м. Общая площадь квартиры 17 кв.м. Находится такой объект в районе Октябрьского Поля и стоит 4,2 млн рублей.

В районе станции метро Семеновская расположены дома, где общая площадь кухни составляет 3 кв.метров. Например квартира с такой кухней, общей площадью 18 кв.метров, обойдется покупателю в 3,8 млн рублей.

«Конечно, такие маленькие размеры кухни встречаются только в малогабаритных квартирах и квартирах гостиничного типа. Иногда наличие кухни как таковой в них вовсе предусматривается. В этом случае под нее выделятся порядка 2,5 метров жилой площади — образуется своеобразная ниша для кухни», — комментирует Алексей Шленов.

Однокомнатную квартиру с кухней площадью 4 кв. м можно найти в районе Фили-Давыдково. При этом площадь квартиры составляет уже 27 кв.м. Находится такой вариант на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома и стоит 4,6 млн рублей.

Кухни площадью 5–5,5 кв.м встречаются довольно часто в кирпичных «пятиэтажках», блочных пятиэтажных домах серий I-510, I-515/5М, I-515/5Ш, в панельных пятиэтажных сериях 1605/5, I-115 и т.д. Возводились такие строения как в центральных, так и в спальных районах Москвы. Например, однокомнатная квартира с кухней площадью 5,5 кв.м, общей площадью 30,6 кв.м в районе Коптево, обойдется покупателю в 4,35 млн рублей.

Самая же большая кухня в Москве, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Брокеридж», имеет площадь 80 кв.м. Общая площадь всей квартиры составляет более 1000 метров. Расположен этот объект в районе Университет и стоит 260 млн рублей.

Несколько уступает ей по метражу кухня в квартире в жилом комплексе на Арбате. Площадь этой кухни 63 кв.м, общая площадь квартиры — 174 кв.м. Стоит такой объект 83 млн рублей.

Кухни размером 60-50 кв.м на московском рынке недвижимости достаточно распространены. Так, например, в районе Сокольники можно приобрести квартиру площадью 320 кв.м, с кухней 55 кв.м, на 11 этаже монолитно-кирпичного дома за 59 млн рублей.

«Среди прочих равных параметров кухня, действительно, является важным критерием, влияющим на цену квартиры. Сказать насколько конкретно она повышает ликвидность и стоимость сложно, но факт того, что наличие кухни большого метража и правильной формы, значительного повышает интерес покупателей к такому объекту, очевиден», —генеральный директор компании «Миэль-Брокеридж».