АИЖК заявляет о реальности ставок по ипотеке в 6-7% через 4 года

К 2015 году ставки по ипотечным кредитам в России реально снизить до 6-7%. Об этом заявил в среду заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк.

В понедельник премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что российские власти должны продолжить политику, направленную на снижение инфляции, что позволит довести ставки кредитов на покупку жилья до уровня 3-4% годовых. Ранее Путин ставил задачу по снижению стоимости ипотечного кредитования до 6,5 — 7%.

Как пояснил Семенюк, ипотечная ставка на российском рынке привязана к инфляции.

Кроме того, добавил замглавы АИЖК, банки закладывают в стоимость ипотеки проценты за риски и маржу.

В итоге это и дает сегодняшнюю ипотечную ставку на уровне 12%, уточнил он.

По словам эксперта, снизить стоимость ипотечного кредитования можно при условии снижения инфляции и создания благоприятного климата на ипотечном рынке, когда банки смогут снизить проценты по рискам примерно до 2,5%.

«Соответственно, если будут выполнены все эти задачи, то через 3-4 года мы сможем достичь ставки в 6-7%», — предположил он.

Кроме того, Семенюк отметил, что сейчас банки в РФ получают довольно дорогое фондирование — по ставкам 8-9%, так как основная масса денег привлекается за счет вкладов.

«Поэтому понятно, что ставки по ипотеке не могут быть ниже этого уровня», — резюмировал загендиректора АИЖК.

Источник: РИА Новости