Количество ипотечных сделок в Московском регионе выросло на 10%

Доля ипотечных сделок по приобретению объектов нового жилья в Москве и Московской области в эконом-классе составляет 36%. Об этом сообщается в обзоре, подготовленном компанией «Миэль-Новостройки».

По данным компании, год назад эта доля не превышала 26%, таким образом, количество ипотечных сделок за прошедший год возросло на 10%. Как отмечается в обзоре, 63% ипотечных сделок совершается на рынке новостроек Подмосковья, 37% — в Москве. В прошлом году ипотечные сделки между Москвой и областью распределялись как 65% и 35%, соответственно.

По итогам зимы, по данным компании, средняя сумма ипотечного кредита при покупке квартиры на первичном рынке Москвы составляет 3,3 млн рублей, в Московской области — 2 млн рублей. При этом доля заемных средств достигает 70-80% от общей стоимости квартиры. В среднем, кредит привлекается на 15-20 лет. Средние ставки по ипотеке установились на уровне 13-13,5%.

В соответствии с исследованием, большинство ипотечных заемщиков (59%) — это покупатели в возрасте 26-35 лет. Среди ипотечных покупателей наибольшая доля принадлежит жителям Московской области — 38% от общего числа ипотечных заемщиков; на втором месте — жители других регионов России (36%); москвичей — 26%. Среди ипотечных заемщиков преобладают мужчины — 58% против 42% женщин.

Как уточняется в обзоре, наибольшим спросом у ипотечных заемщиков пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. Доля двухкомнатных квартир составляет 38% от общего числа ипотечных покупок, доля трехкомнатных — 28%, оставшиеся 34% включают однокомнатные и четырехкомнатные квартиры.

Источник: Интерфакс