Группа ОПИН Михаила Прохорова нашла первого партнера для реализации новой стратегии развития, которая предполагает участие соинвесторов в строительстве более 500 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.
Группа ОПИН Михаила Прохорова нашла первого партнера для реализации новой стратегии развития, которая предполагает участие соинвесторов в строительстве более 500 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.
Девелопер договаривается с компанией «Экодолье», основным акционером которой является фонд Baring Vostok Capital Partners, о строительстве коттеджного поселка эконом-класса в районе подмосковных Мытищ.
ОПИН намерена привлечь партнеров-соинвесторов в шесть новых подмосковных проектов, рассказал генеральный директор девелоперской группы Артемий Крылов. Два предлагаемых рынку проекта предполагают строительство торговых комплексов — на Дмитровском (30 тыс. кв. м) и Киевском шоссе (8 тыс. кв. м).
По словам г-на Крылова, ОПИН ведет переговоры с крупными иностранными ритейлерами об их участии в этих проектах. Здесь предполагается паритетное партнерство. Компания Михаила Прохорова предлагает потенциальным соинвесторам землю под застройку, обещает разработать проектную и разрешительную документацию, а также построить коммуникации.
Четыре других партнерских проекта ОПИН предполагают возведение жилья — три коттеджных поселка эконом-класса на 160 га в Мытищинском районе Московской области
Для реализации последнего проекта ОПИН намерена привлечь партнера-соинвестора в лице крупного ДСК, заметил г-н Крылов. В настоящее время компания ведет переговоры с потенциальными контрагентами.
В течение нескольких дней ОПИН надеется оформить партнерство для строительства малоэтажного жилого комплекса эконом-класса на 110 га в Мытищинском районе Подмосковья. Партнером-соинвестором девелоперской группы Михаила Прохорова, по словам Артемия Крылова, здесь выступит компания «Экодолье». Ее гендиректор Константин Филиппишин подтвердил факт переговоров.
Созданное в 2007 году «Экодолье» занимается строительством малоэтажного жилья в России. В портфеле компании находятся проекты в Оренбурге, Калуге и Обнинске, занимающие в общей сложности более 570 га. Основными акционерами компании выступают фонд Baring Vostok Capital Partners (Baring Vostok Private Equity Fund IV), а также Европейский банк реконструкции и развития.
На участке 110 га можно построить
Предполагается, что «Экодолье» будет финансировать строительство жилого комплекса, а взамен получит долю более 50%. ОПИН входит в проект землей и обязательством разработать проектную и разрешительную документацию, отмечает г-н Крылов. По его словам, возвести комплекс стороны планируют в течение пяти лет, а продать жилье — за десять лет.
Источник: РБК Daily