На первичном рынке элитной городской недвижимости в районе Хамовники представлено 11 жилых комплексов, предлагающих на продажу квартиры, что составляет 42% от общего объема предложения на городском рынке элитных квартир.
На первичном рынке элитной городской недвижимости в районе Хамовники представлено 11 жилых комплексов, предлагающих на продажу квартиры, что составляет 42% от общего объема предложения на городском рынке элитных квартир. Об этом порталу ГдеЭтотДом.РУ сообщили экспертов компании Welhome.
Стоит отметить, что в общей структуре предложения района Хамовники доля квартир составляет 93,7%, на долю апартаментов приходится порядка 6,3% от общего объема предложения.
Таблица 1. Жилые комплексы, предлагающие на продажу квартиры, представленные на первичном рынке элитной недвижимости в районе Хамовники
|
Адрес |
Название |
Застройщик |
Количество квартир, шт. |
Площади квартир, кв. м |
Дата ввода в эксплуатацию |
|
Еропкинский пер., вл. 16/23/15 |
АРКАДА ТРАСТ |
43 |
от 120 до 340 |
|
|
|
Зачатьевский |
Virgin House |
Баркли |
24 |
от 120 до 370 |
1 кв. 2012 |
|
Кооперативная, 16 |
Knightsbridge Private Park |
Реставрация Н |
252 |
от 146 до 500 |
4 кв. 2014 |
|
Курсовой пер., д. 13 |
Course House |
Ассоциация высокой моды и прет-а-порте |
14 |
от 250 до 425 |
4 кв. 2008 |
|
М. Трубецкая ул., вл.28, стр. 2 |
ОЗ РТИ |
90 |
от 100 до 266 |
3 кв. 2013 |
|
|
Остоженка ул., вл. 11/17 — 13/12 |
Штрабак |
38 |
от 72 до 398 |
1 кв. 2012 |
|
|
Пречистенка ул., д. 13 |
VESNA |
15 |
от 220 до 260 |
4 кв. 2011 |
|
|
Пречистенская наб., д. 17 |
Баркли Плаза |
Баркли |
40 |
от 76 до 190 |
4 кв. 2009 |
|
ул.Льва Толстого, 23/7 |
Литератор |
Галс-Девелопмент |
207 |
от 44 до 298 |
|
|
Фрунзенская |
Андреевский дом |
Ведис |
80 |
от 73 до 170 |
4 кв. 2012 |
|
Хилков пер., д. 1 |
Остоженка Парк Палас |
Вессо-Линк Единая Пейджинговая |
128 |
от 98 до 370 |
1 кв. 2010 |
Площадь большинства элитных квартир первичного рынка в районе Хамовники варьируется в диапазоне от 101 до 200 кв. м (47% от общего объема предложения).
График. Структура предложения элитных квартир по площади на первичном рынке городской недвижимости района Хамовники, % от общего объема предложения
Стоимость большинства элитных квартир первичного рынка в районе Хамовники варьируется в диапазоне от 3 до 5 млн долларов и от 2 до 3 млн долларов (30% и 27% от общего объема предложения соответственно). Средняя цена 1 кв. м квартир составляет порядка 19,360 тыс. долларов.
Наибольшим спросом у потенциальных покупателей городской недвижимости компании Welhome пользуются элитные квартиры, расположенные в районе Хамовники (21% от общего числа запросов), далее следуют Пресненский и Тверской районы (по 13% от общего числа запросов соответственно).
График 1. Структура спроса на рынке элитной городской недвижимости по районам, % от общего объема запросов, поступающих в компанию Welhome
При выборе жилой недвижимости в районе Хамовники у потенциальных покупателей городской недвижимости компании Welhome наибольшим спросом пользуются элитные квартиры площадью от 101 до 200 кв. м, на долю которых приходится порядка 69% от общего числа запросов.
График 2. Структура спроса элитных квартир по площади на первичном рынке городской недвижимости района Хамовники, % от общего объема запросов, поступающих в компанию Welhome