Более 50% залоговых квартир продают инвесторы

Среди клиентов, продающих заложенные в банке квартиры, самую большую группу составляют инвесторы.

По данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», приобретение новостроек на ранней стадии строительства в ипотеку пользуется большой популярностью у инвесторов, которым принадлежат более половины продаваемого залогового жилья на рынке — от 50 до 65%.

Такие покупатели приобретают жилье на ранних этапах строительства для того, чтобы потом перепродать его дороже. Даже с учетом процентов по кредиту и дисконта на квартиры с залогом, подобные инвестиции приносят доходность 18-35% годовых, отмечают эксперты.

Кроме того, продают залоговую недвижимость клиенты, которые хотят обмена ее на жилье большей площади или с лучшим месторасположением. Эта группа составляет около 30-40%. Люди, потерявшие возможность выплачивать ипотеку, составляют меньшинство — не более 10%.

Источник: Интерфакс